Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
São Paulo · Brás · 249 transações
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, no bairro Brás, acumula 249 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 135.000 (21 transações), ou R$ 1.860/m². Isso representa 60% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (65% das transações). A rua conta com 61 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1974 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 26.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Edifícios com dados IPTU
61
Período de construção
1974–2021
Andares (média)
2.9
Área construída
50–7715 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (20)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (9)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Metrô
1181m (média)
26.4% a menos de 1km
Escola
299m (média)
90.0% a menos de 500m
Hospital
549m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Transações registradas em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Transações (249)
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 220
Brás
R$ 300.000
R$ 621/m² · 483m²
25/12/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 156.683
R$ 2.117/m² · 74m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1420
Brás
R$ 100.000
R$ 1.316/m² · 76m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 132.927
R$ 2.253/m² · 59m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 232.333
R$ 3.140/m² · 74m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1294
Brás
R$ 45.000
R$ 570/m² · 79m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1294
Brás
R$ 100.000
R$ 1.163/m² · 86m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1340
Brás
R$ 75.000
R$ 1.014/m² · 74m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1360
Brás
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 205.290
R$ 3.479/m² · 59m²
21/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1360
Brás
R$ 120.000
R$ 1.579/m² · 76m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1294
Brás
R$ 160.000
R$ 1.860/m² · 86m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1340
Brás
R$ 237.000
R$ 3.247/m² · 73m²
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 205.350
R$ 3.481/m² · 59m²
04/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1360
Brás
R$ 120.000
R$ 1.579/m² · 76m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
R$ 230.882
R$ 3.120/m² · 74m²
20/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 133.000
R$ 2.254/m² · 59m²
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1294
Brás
R$ 135.000
R$ 1.709/m² · 79m²
03/04/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1340
Brás
R$ 125.000
R$ 1.645/m² · 76m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1294
Brás
R$ 116.000
R$ 1.349/m² · 86m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 130.856
R$ 2.218/m² · 59m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 132.971
R$ 2.254/m² · 59m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240
Brás
R$ 233.507
R$ 3.243/m² · 72m²
26/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1360
Brás
R$ 110.000
R$ 1.447/m² · 76m²
13/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Perguntas frequentes sobre Avenida Osvaldo Valle Cordeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
O valor mediano de transação em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 135.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.860/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro acumula 249 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Em qual bairro fica a Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
A Avenida Osvaldo Valle Cordeiro fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro são: Terreno (163), Apartamento (58), Comercial (12). O tipo predominante, terreno, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro possui 61 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1974 e 2021. com média de 2.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.