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Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

São Paulo · Brás · Avenida Osvaldo Valle Cordeiro · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
17
Unidades (IPTU)
399
Área construída
59–79 m²
Metrô mais próximo
None (1444m)
Escola mais próxima
PAULO LAURO DR (301m)
Parque mais próximo
MARIA MENEGALDO CANAVESI (332m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Transações registradas em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Transações (23)

Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 156.683
R$ 2.117/m² · 74m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 232.333
R$ 3.140/m² · 74m² constr.
12/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 230.882
R$ 3.120/m² · 74m² constr.
20/05/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 152.597
R$ 2.586/m² · 59m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 144.816
R$ 2.455/m² · 59m² constr.
04/12/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.581/m² · 74m² constr.
24/09/2024 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 142.705
R$ 1.928/m² · 74m² constr.
26/08/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.814/m² · 59m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 202.342
R$ 3.430/m² · 59m² constr.
11/07/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.881/m² · 59m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.881/m² · 59m² constr.
26/02/2024 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.831/m² · 59m² constr.
02/02/2024 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.932/m² · 59m² constr.
08/01/2024 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 201.135
R$ 3.409/m² · 59m² constr.
07/11/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m² constr.
10/10/2023 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 161.268
R$ 2.733/m² · 59m² constr.
20/08/2023 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 205.737
R$ 3.487/m² · 59m² constr.
16/08/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.951/m² · 61m² constr.
16/05/2023 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 199.961
R$ 3.389/m² · 59m² constr.
08/05/2023 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 203.567
R$ 3.283/m² · 62m² constr.
20/01/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 224.913
R$ 3.812/m² · 59m² constr.
24/11/2022 Compra e venda
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260
Brás
Apartamento
R$ 213.987
R$ 2.892/m² · 74m² constr.
04/04/2022 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Últimos 12 meses
R$ 156.683
2 tx
Valor por m²
R$ 2.117/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 156.683
1 tx
Valor por m²
R$ 2.117/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Volume de transações em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

5

Média de 5.8 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Tipo de imóvel em Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Apartamento
23

Outros edifícios na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro

Nº 1240
21 transações
Nº 1294
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260, no bairro Brás registrou 23 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1444 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.