Avenida Paranagua
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 350 transações
Avenida Paranagua, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 350 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.770 (14 transações), ou R$ 3.038/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). A rua conta com 292 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1945 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 35.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Paranagua
Edifícios com dados IPTU
292
Período de construção
1945–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
10–3714 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (82)
Residencial horizontal - padrão C (79)
Residencial horizontal - padrão A (26)
Comercial horizontal - padrão C (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paranagua
Metrô
1171m (média)
35.8% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
902m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 472 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Paranagua
Transações registradas em Avenida Paranagua
Transações (350)
Avenida Paranagua, 587
Ermelino Matarazzo
R$ 48.000
R$ 192/m² · 250m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 292
Ermelino Matarazzo
R$ 237.288
R$ 475/m² · 500m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paranagua, 547
Ermelino Matarazzo
R$ 200.000
R$ 1.290/m² · 155m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 379
Ermelino Matarazzo
R$ 86.000
R$ 606/m² · 142m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 179.000
R$ 2.011/m² · 89m²
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 535
Ermelino Matarazzo
R$ 400.000
R$ 6.452/m² · 62m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1180
Ermelino Matarazzo
R$ 750.000
R$ 9.740/m² · 77m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1310
Ermelino Matarazzo
R$ 800.000
R$ 6.667/m² · 120m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1190
Ermelino Matarazzo
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1054
Lapa
R$ 600.000
R$ 4.000/m² · 150m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 292.000
R$ 3.281/m² · 89m²
17/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 57.459
R$ 1.854/m² · 31m²
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 237.541
R$ 2.795/m² · 85m²
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 20.000
R$ 645/m² · 31m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 225.000
R$ 2.647/m² · 85m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 60.000
R$ 1.935/m² · 31m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 110.000
R$ 2.245/m² · 49m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 342.500
R$ 3.848/m² · 89m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 60.000
R$ 1.875/m² · 32m²
27/01/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 269
Ermelino Matarazzo
R$ 120.000
R$ 2.449/m² · 49m²
27/01/2025
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 178.860
R$ 2.010/m² · 89m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 180.360
R$ 2.027/m² · 89m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 186.690
R$ 2.098/m² · 89m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Paranagua, 1485
Ermelino Matarazzo
R$ 236.977
R$ 2.663/m² · 89m²
16/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paranagua
Perguntas frequentes sobre Avenida Paranagua
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paranagua?
O valor mediano de transação em Avenida Paranagua nos últimos 12 meses foi de R$ 264.770, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.038/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paranagua?
Avenida Paranagua acumula 350 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paranagua?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (304), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (8).
Em qual bairro fica a Avenida Paranagua?
A Avenida Paranagua fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paranagua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paranagua são: Apartamento (158), Garagem (71), Casa (50). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paranagua?
Avenida Paranagua possui 292 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1945 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paranagua?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paranagua: 36% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 472 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.