Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
São Paulo · Jaçanã · 425 transações
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, no bairro Jaçanã, acumula 425 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 302.000 (19 transações), ou R$ 2.895/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (85% das transações). A rua conta com 51 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
Edifícios com dados IPTU
51
Período de construção
1960–2024
Andares (média)
2.1
Área construída
40–878 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (17)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
Metrô
2675m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
574m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
100m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
Transações registradas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
Transações (425)
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 63
Jaçanã
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 270.000
R$ 2.842/m² · 95m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266
Jaçanã
R$ 262.142
R$ 3.361/m² · 78m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
R$ 350.000
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310
Jaçanã
R$ 273.350
R$ 2.877/m² · 95m²
09/07/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
R$ 264.000
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 302.000
R$ 2.771/m² · 109m²
20/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m²
18/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 300.000
R$ 2.632/m² · 114m²
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550
Jaçanã
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383
Jaçanã
R$ 245.000
R$ 3.141/m² · 78m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 355.000
R$ 3.257/m² · 109m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383
Jaçanã
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m²
08/04/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 325.000
R$ 2.851/m² · 114m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205
Jaçanã
R$ 325.905
R$ 2.810/m² · 116m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 314.000
R$ 2.754/m² · 114m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
Jaçanã
R$ 250.000
R$ 2.294/m² · 109m²
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550
Jaçanã
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205
Jaçanã
R$ 335.000
R$ 2.839/m² · 118m²
24/01/2025
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
R$ 316.496
26/12/2024
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 65
Jaçanã
R$ 236.000
26/12/2024
Compra e venda
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310
Jaçanã
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
16/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
Perguntas frequentes sobre Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
O valor mediano de transação em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin nos últimos 12 meses foi de R$ 302.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.895/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin acumula 425 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (400), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
A Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin são: Apartamento (360), Terreno (31), Casa (31). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin possui 51 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2024. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.