Avenida Professor Fonseca Rodrigues
São Paulo · Alto de Pinheiros · 240 transações
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, no bairro Alto de Pinheiros, acumula 240 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 14.384.837 (14 transações), ou R$ 19.192/m². Isso representa 4165% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (32% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão E. Em termos de infraestrutura, 55.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
2.2
Área construída
18–2761 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão E (17)
Comercial horizontal - padrão D (4)
Residencial horizontal - padrão F (4)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Metrô
968m (média)
55.8% a menos de 1km
Escola
609m (média)
23.1% a menos de 500m
Hospital
1993m (média)
61.5% a menos de 2km
Parque
145m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Transações registradas em Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Transações (240)
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 810
Alto de Pinheiros
R$ 9.596.000
R$ 19.192/m² · 500m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 399
Alto de Pinheiros
R$ 18.805.490
R$ 28.236/m² · 666m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 399
Alto de Pinheiros
R$ 20.439.968
R$ 30.691/m² · 666m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 399
Alto de Pinheiros
R$ 19.551.166
R$ 29.356/m² · 666m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 399
Alto de Pinheiros
R$ 20.205.873
R$ 30.339/m² · 666m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 399
Alto de Pinheiros
R$ 16.905.181
R$ 25.383/m² · 666m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116
Alto de Pinheiros
R$ 2.400.000
R$ 8.000/m² · 300m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 298
Alto de Pinheiros
R$ 18.000.000
R$ 23.438/m² · 768m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 298
Alto de Pinheiros
R$ 11.864.493
R$ 15.449/m² · 768m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1674
Alto de Pinheiros
R$ 1.600.000
R$ 7.960/m² · 201m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 143
Alto de Pinheiros
R$ 21.144.612
R$ 16.916/m² · 1250m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 520
Alto de Pinheiros
R$ 7.300.000
R$ 7.892/m² · 925m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1748
Alto de Pinheiros
R$ 5.050.000
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664
Alto de Pinheiros
R$ 11.000.000
R$ 11.055/m² · 995m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1748
Alto de Pinheiros
R$ 4.200.000
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664
Alto de Pinheiros
R$ 5.664.459
R$ 5.693/m² · 995m²
01/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664
Alto de Pinheiros
R$ 12.100.000
R$ 12.161/m² · 995m²
28/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Pinheiros
R$ 7.300.000
28/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706
Alto de Pinheiros
R$ 8.700.000
R$ 12.738/m² · 683m²
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706
Alto de Pinheiros
R$ 7.855.712
R$ 9.545/m² · 823m²
24/10/2024
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664
Alto de Pinheiros
R$ 7.315.853
R$ 7.353/m² · 995m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Pinheiros
R$ 7.300.000
19/09/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116
Alto de Pinheiros
R$ 4.200.000
R$ 11.667/m² · 360m²
18/09/2024
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664
Alto de Pinheiros
R$ 6.810.241
R$ 6.844/m² · 995m²
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Pinheiros
R$ 9.250.000
27/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
O valor mediano de transação em Avenida Professor Fonseca Rodrigues nos últimos 12 meses foi de R$ 14.384.837, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 19.192/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
Avenida Professor Fonseca Rodrigues acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (204), Dação em pagamento por escritura pública (10), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues fica no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Professor Fonseca Rodrigues são: Casa (77), Apartamento (69), Garagem (53). O tipo predominante, casa, representa 32% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
Avenida Professor Fonseca Rodrigues possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2023. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Professor Fonseca Rodrigues: 56% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 23% a menos de 500 m de uma escola; 62% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.