Avenida Regente Feijo
São Paulo · Vila Ré · 921 transações
Avenida Regente Feijo, no bairro Vila Ré, acumula 921 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.727 (105 transações), ou R$ 6.454/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 129 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1930 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Regente Feijo
Edifícios com dados IPTU
129
Período de construção
1930–2024
Andares (média)
2.3
Área construída
19–148768 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Comercial horizontal - padrão B (31)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Regente Feijo
Metrô
1393m (média)
12.2% a menos de 1km
Escola
272m (média)
93.6% a menos de 500m
Hospital
1326m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Regente Feijo
Transações registradas em Avenida Regente Feijo
Transações (921)
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 373.247
R$ 8.294/m² · 45m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 4.750/m² · 60m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 304.355
R$ 7.078/m² · 43m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
R$ 301.146
R$ 3.073/m² · 98m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
R$ 268.377
R$ 3.121/m² · 86m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 390.000
R$ 8.667/m² · 45m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 316.528
R$ 7.361/m² · 43m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 338.026
R$ 7.861/m² · 43m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 374.743
R$ 8.715/m² · 43m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 333.788
R$ 7.418/m² · 45m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1900
Vila Ré
R$ 70.000
R$ 2.800/m² · 25m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 340.000
R$ 7.907/m² · 43m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 330.089
R$ 7.676/m² · 43m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 300.000
R$ 6.977/m² · 43m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 296.498
R$ 6.895/m² · 43m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 390.000
R$ 9.070/m² · 43m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
R$ 281.744
R$ 3.707/m² · 76m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 944
Vila Ré
R$ 430.000
R$ 5.972/m² · 72m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1650
Vila Ré
R$ 670.000
R$ 5.826/m² · 115m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1650
Vila Ré
R$ 650.000
R$ 5.652/m² · 115m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Regente Feijo, 1050
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m²
18/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Regente Feijo
Perguntas frequentes sobre Avenida Regente Feijo
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Regente Feijo?
O valor mediano de transação em Avenida Regente Feijo nos últimos 12 meses foi de R$ 345.727, com base em 105 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.454/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Regente Feijo?
Avenida Regente Feijo acumula 921 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Regente Feijo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 323.309) com os últimos 12 meses (R$ 345.727), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Regente Feijo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (797), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (65), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Avenida Regente Feijo?
A Avenida Regente Feijo fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Regente Feijo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Regente Feijo são: Apartamento (503), Comercial (262), Garagem (68). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Regente Feijo?
Avenida Regente Feijo possui 129 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1930 e 2024. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Regente Feijo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Regente Feijo: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.