Avenida Roland Garros
São Paulo · Brás · 471 transações
Avenida Roland Garros, no bairro Brás, acumula 471 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (110 transações), ou R$ 542/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (48% das transações). A rua conta com 396 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 77.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Roland Garros
Edifícios com dados IPTU
396
Período de construção
1954–2023
Andares (média)
1.8
Área construída
9–4774 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (129)
Residencial horizontal - padrão C (114)
Residencial horizontal - padrão A (41)
Residencial horizontal - padrão B (37)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Roland Garros
Metrô
1303m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2243m (média)
6.3% a menos de 2km
Parque
370m (média)
77.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 556 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Roland Garros
Transações registradas em Avenida Roland Garros
Transações (471)
Avenida Roland Garros, 1900
Brás
R$ 310.000
R$ 4.627/m² · 67m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 264.000
R$ 539/m² · 490m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 260.200
R$ 531/m² · 490m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 1900
Brás
R$ 234.000
R$ 3.493/m² · 67m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2296
Brás
R$ 140.000
R$ 814/m² · 172m²
17/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Roland Garros, 1592
Brás
R$ 278.403
R$ 2.032/m² · 137m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Roland Garros, 1586
Brás
R$ 377.118
R$ 2.773/m² · 136m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Roland Garros, 1576
Brás
R$ 968.710
R$ 3.037/m² · 319m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Roland Garros
Brás
R$ 150.000
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 291.990
R$ 596/m² · 490m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 258.730
R$ 528/m² · 490m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 286.636
R$ 585/m² · 490m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 258.730
R$ 528/m² · 490m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 288.511
R$ 589/m² · 490m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 264.000
R$ 539/m² · 490m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 264.000
R$ 539/m² · 490m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 258.840
R$ 528/m² · 490m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 292.000
R$ 596/m² · 490m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 1973
Brás
R$ 130.249
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 290.000
R$ 592/m² · 490m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 258.730
R$ 528/m² · 490m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 290.000
R$ 592/m² · 490m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 258.730
R$ 528/m² · 490m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 250.890
R$ 512/m² · 490m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
R$ 258.788
R$ 528/m² · 490m²
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Roland Garros
Perguntas frequentes sobre Avenida Roland Garros
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Roland Garros?
O valor mediano de transação em Avenida Roland Garros nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 110 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 542/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Roland Garros?
Avenida Roland Garros acumula 471 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Roland Garros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Roland Garros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (441), Realização ou integralização de capital (8), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Avenida Roland Garros?
A Avenida Roland Garros fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Roland Garros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Roland Garros são: Comercial (227), Apartamento (162), Casa (65). O tipo predominante, comercial, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Roland Garros?
Avenida Roland Garros possui 396 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2023. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Roland Garros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Roland Garros: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 6% a menos de 2 km de um hospital; 77% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 556 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.