Avenida Roland Garros — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Brás · 519 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Roland Garros
Metrô
1303m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2243m (média)
6.3% a menos de 2km
Parque
370m (média)
77.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 556 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Roland Garros
Avenida Roland Garros, no bairro Brás, acumula 519 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (78 transações), ou R$ 553/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Roland Garros
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Roland Garros
Em termos de infraestrutura, 77% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Roland Garros
R$ 553/m²
Últimos 12 meses · 78 transações com área construída
· 84% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
78 transações
Mapa de transações em Avenida Roland Garros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Roland Garros
Transações (519)
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 265.531
R$ 542/m² · 490m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 275.000
R$ 561/m² · 490m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 255.138
R$ 521/m² · 490m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 265.000
R$ 541/m² · 490m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 270.882
R$ 553/m² · 490m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 275.000
R$ 561/m² · 490m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 290.582
R$ 593/m² · 490m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 256.140
R$ 523/m² · 490m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 314
Vila Medeiros
Casa
R$ 660.000
R$ 3.976/m² · 166m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 313.900
R$ 641/m² · 490m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 268.500
R$ 548/m² · 490m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 294.300
R$ 601/m² · 490m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 276.913
R$ 565/m² · 490m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 275.000
R$ 561/m² · 490m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 267.000
R$ 545/m² · 490m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 275.000
R$ 561/m² · 490m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 270.000
R$ 551/m² · 490m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 296.000
R$ 604/m² · 490m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 1900
Brás
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.851/m² · 67m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 693
Brás
Comercial
R$ 717.668
R$ 1.919/m² · 374m² constr.
27/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 275.000
R$ 561/m² · 490m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 286.434
R$ 585/m² · 490m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 258.000
R$ 527/m² · 490m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 260.829
R$ 532/m² · 490m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Roland Garros, 2187
Brás
Comercial
R$ 260.000
R$ 531/m² · 490m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Roland Garros
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Perguntas frequentes sobre Avenida Roland Garros
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Roland Garros?
O valor mediano de transação em Avenida Roland Garros nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 553/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Roland Garros?
Avenida Roland Garros acumula 519 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Roland Garros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Roland Garros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (488), Realização ou integralização de capital (9), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Avenida Roland Garros?
A Avenida Roland Garros fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Roland Garros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Roland Garros são: Comercial (272), Apartamento (164), Casa (66). O tipo predominante, comercial, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Roland Garros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Roland Garros: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 6% a menos de 2 km de um hospital; 77% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 556 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.