Avenida Rudge
São Paulo · Barra Funda · 2.106 transações
Avenida Rudge, no bairro Barra Funda, acumula 2.106 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 327.462 (281 transações), ou R$ 139/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (50% das transações). A rua conta com 86 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 88.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 56.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Rudge
Edifícios com dados IPTU
86
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
2.6
Área construída
22–16114 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Rudge
Metrô
588m (média)
88.5% a menos de 1km
Escola
664m (média)
9.2% a menos de 500m
Hospital
1169m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
441m (média)
56.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 130 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Rudge
Transações registradas em Avenida Rudge
Transações (2.106)
Avenida Rudge, 810
Bom Retiro
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 335.297
R$ 138/m² · 2422m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2422m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 254.823
R$ 105/m² · 2422m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 810
Bom Retiro
R$ 77.350
R$ 744/m² · 104m²
13/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 336.000
R$ 139/m² · 2422m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 337.010
R$ 139/m² · 2422m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 281.000
R$ 116/m² · 2422m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 292.997
R$ 121/m² · 2422m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 485
Barra Funda
R$ 340.146
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 340.000
R$ 140/m² · 2422m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 288.378
R$ 119/m² · 2422m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 336.000
R$ 139/m² · 2422m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 330.000
R$ 136/m² · 2422m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 336.000
R$ 139/m² · 2422m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 262.767
R$ 108/m² · 2422m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 215.000
R$ 5.513/m² · 39m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 810
Bom Retiro
R$ 475.000
R$ 4.567/m² · 104m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 485
Barra Funda
R$ 252.650
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 485
Barra Funda
R$ 260.500
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 338.000
R$ 140/m² · 2422m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 335.564
R$ 139/m² · 2422m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 248.485
R$ 103/m² · 2422m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 110
Bom Retiro
R$ 350.000
R$ 145/m² · 2422m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 485
Barra Funda
R$ 313.900
07/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Rudge
Perguntas frequentes sobre Avenida Rudge
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Rudge?
O valor mediano de transação em Avenida Rudge nos últimos 12 meses foi de R$ 327.462, com base em 281 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 139/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rudge?
Avenida Rudge acumula 2.106 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Rudge?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 327.462), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Rudge?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.071), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Avenida Rudge?
A Avenida Rudge fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rudge?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rudge são: Terreno (1.057), Comercial (625), Apartamento (242). O tipo predominante, terreno, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Rudge?
Avenida Rudge possui 86 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Rudge?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Rudge: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 9% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 57% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 130 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.