Avenida Sao Gualter
São Paulo · Alto de Pinheiros · 96 transações
Avenida Sao Gualter, no bairro Alto de Pinheiros, acumula 96 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 3.346.042 (21 transações), ou R$ 8.197/m². Isso representa 892% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (45% das transações). A rua conta com 108 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Sao Gualter
Edifícios com dados IPTU
108
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.6
Área construída
3–2137 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (45)
Comercial horizontal - padrão C (27)
Residencial horizontal - padrão E (14)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Sao Gualter
Metrô
1079m (média)
14.9% a menos de 1km
Escola
470m (média)
63.6% a menos de 500m
Hospital
2092m (média)
37.2% a menos de 2km
Parque
158m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Sao Gualter
Transações registradas em Avenida Sao Gualter
Transações (96)
Avenida Sao Gualter, 918
Alto de Pinheiros
R$ 4.891.466
R$ 8.845/m² · 553m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 962
Alto de Pinheiros
R$ 1.475.646
R$ 3.448/m² · 428m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 1400
Alto de Pinheiros
R$ 3.000.000
R$ 8.197/m² · 366m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter
Alto de Pinheiros
R$ 6.328.417
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter
Alto de Pinheiros
R$ 4.291.839
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 438
Alto de Pinheiros
R$ 9.806.526
R$ 27.165/m² · 361m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 434
Alto de Pinheiros
R$ 5.846.657
R$ 20.161/m² · 290m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter
Alto de Pinheiros
R$ 6.328.417
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 400
Alto de Pinheiros
R$ 5.397.000
R$ 18.420/m² · 293m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 970
Alto de Pinheiros
R$ 2.300.000
R$ 4.936/m² · 466m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 989
Alto de Pinheiros
R$ 3.200.000
R$ 8.142/m² · 393m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 438
Alto de Pinheiros
R$ 1.741.640
R$ 4.824/m² · 361m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 438
Alto de Pinheiros
R$ 2.452.613
R$ 6.794/m² · 361m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 438
Alto de Pinheiros
R$ 5.612.277
R$ 15.546/m² · 361m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 434
Alto de Pinheiros
R$ 1.038.366
R$ 3.581/m² · 290m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 434
Alto de Pinheiros
R$ 1.462.249
R$ 5.042/m² · 290m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 434
Alto de Pinheiros
R$ 3.346.042
R$ 11.538/m² · 290m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 122
Alto de Pinheiros
R$ 2.950.000
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter
Alto de Pinheiros
R$ 4.291.839
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter
Alto de Pinheiros
R$ 2.310.990
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 400
Alto de Pinheiros
R$ 5.397.000
R$ 18.420/m² · 293m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 318
Pinheiros
R$ 4.129.879
R$ 8.862/m² · 466m²
05/11/2024
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 1345
Alto de Pinheiros
R$ 4.800.000
R$ 14.201/m² · 338m²
23/10/2024
Compra e venda
Avenida Sao Gualter, 1330
Pinheiros
R$ 360.000
R$ 1.192/m² · 302m²
12/08/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Gualter, 1318
Pinheiros
R$ 98.891
R$ 250/m² · 396m²
12/08/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Sao Gualter
Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Gualter
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Sao Gualter?
O valor mediano de transação em Avenida Sao Gualter nos últimos 12 meses foi de R$ 3.346.042, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.197/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Sao Gualter?
Avenida Sao Gualter acumula 96 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Sao Gualter?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Demais atos onerosos translativos (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Avenida Sao Gualter?
A Avenida Sao Gualter fica no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Sao Gualter?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Sao Gualter são: Casa (43), Comercial (29), Terreno (10). O tipo predominante, casa, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Sao Gualter?
Avenida Sao Gualter possui 108 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Sao Gualter?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Sao Gualter: 15% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 37% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.