Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
São Paulo · Tucuruvi · 384 transações
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, no bairro Tucuruvi, acumula 384 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (18 transações), ou R$ 3.922/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (47% das transações). A rua conta com 209 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 46.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Edifícios com dados IPTU
209
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
2–2087 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (104)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão B (21)
Residencial horizontal - padrão A (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Metrô
3760m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
535m (média)
70.2% a menos de 500m
Hospital
2408m (média)
22.8% a menos de 2km
Parque
635m (média)
46.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 285 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Transações registradas em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Transações (384)
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 761
Tucuruvi
R$ 435.000
R$ 6.214/m² · 70m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 905
Tremembé
R$ 65.000
R$ 295/m² · 220m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 760
Tucuruvi
R$ 65.000
R$ 106/m² · 614m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 132
Tucuruvi
R$ 186.753
R$ 2.873/m² · 65m²
11/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 541
Tucuruvi
R$ 108.000
R$ 711/m² · 152m²
02/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 132
Tucuruvi
R$ 143.840
R$ 1.844/m² · 78m²
02/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 132
Tucuruvi
R$ 235.000
R$ 3.013/m² · 78m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1608
Tremembé
R$ 285.000
R$ 4.453/m² · 64m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1608
Tremembé
R$ 260.000
R$ 4.062/m² · 64m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1608
Tremembé
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 329
Tucuruvi
R$ 540.000
R$ 4.355/m² · 124m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1608
Tremembé
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m²
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1178
Tremembé
R$ 450.000
R$ 3.358/m² · 134m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1608
Tremembé
R$ 251.000
R$ 3.922/m² · 64m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 132
Tucuruvi
R$ 227.692
R$ 3.503/m² · 65m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1608
Tremembé
R$ 310.000
R$ 4.844/m² · 64m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Tremembé
R$ 1.085.000
R$ 4.844/m² · 224m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Tucuruvi
R$ 700.000
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 1532
Tremembé
R$ 1.350.000
R$ 4.030/m² · 335m²
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 381
Tucuruvi
R$ 473.719
R$ 3.179/m² · 149m²
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 550
Tucuruvi
R$ 480.000
R$ 6.761/m² · 71m²
09/12/2024
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 550
Tucuruvi
R$ 440.000
R$ 6.111/m² · 72m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 329
Tucuruvi
R$ 570.000
R$ 5.377/m² · 106m²
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 288
Tucuruvi
R$ 227.000
R$ 4.830/m² · 47m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes, 288
Tucuruvi
R$ 199.000
R$ 4.234/m² · 47m²
03/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
O valor mediano de transação em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.922/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes acumula 384 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (362), Dação em pagamento por escritura pública (5), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
A Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes são: Casa (179), Apartamento (81), Terreno (77). O tipo predominante, casa, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes possui 209 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 23% a menos de 2 km de um hospital; 47% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 285 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.