Avenida Senador Queiros
São Paulo · Centro · 1.597 transações
Avenida Senador Queiros, no bairro Centro, acumula 1.597 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (37 transações), ou R$ 3.226/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (45% das transações). A rua conta com 65 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2019, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Senador Queiros
Edifícios com dados IPTU
65
Período de construção
1939–2019
Andares (média)
11.7
Área construída
17–9875 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (33)
Comercial vertical - padrão C (9)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Senador Queiros
Metrô
232m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
922m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1341m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 113 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Senador Queiros
Transações registradas em Avenida Senador Queiros
Transações (1.597)
Avenida Senador Queiros, 302
Centro
R$ 840.000
R$ 1.436/m² · 585m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 51.203
R$ 1.652/m² · 31m²
15/12/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Senador Queiros, 202
Centro
R$ 380.948
R$ 693/m² · 550m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
R$ 2.500
R$ 96/m² · 26m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
R$ 2.500
R$ 96/m² · 26m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 200.000
R$ 3.279/m² · 61m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 320.000
R$ 8.000/m² · 40m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 101
Centro
R$ 260.000
R$ 6.047/m² · 43m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 101
Centro
R$ 220.000
R$ 7.333/m² · 30m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 77.000
R$ 2.484/m² · 31m²
08/07/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Senador Queiros, 279
Centro
R$ 100.000
R$ 3.125/m² · 32m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
R$ 624
R$ 25/m² · 25m²
30/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Queiros, 295
Centro
R$ 4.028.115
R$ 408/m² · 9875m²
30/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Queiros, 279
Centro
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m²
19/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 101
Centro
R$ 230.000
R$ 5.111/m² · 45m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 667
Centro
R$ 465.000
R$ 3.633/m² · 128m²
09/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Queiros, 579
Centro
R$ 425.000
R$ 4.885/m² · 87m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 101
Centro
R$ 272.175
R$ 8.780/m² · 31m²
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 605
Centro
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 101
Centro
R$ 210.000
R$ 7.000/m² · 30m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 202
Centro
R$ 92
R$ 0/m² · 550m²
24/04/2025
Demais atos onerosos translativos
Avenida Senador Queiros, 202
Centro
R$ 54.999
R$ 100/m² · 550m²
24/04/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Senador Queiros
Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Queiros
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Senador Queiros?
O valor mediano de transação em Avenida Senador Queiros nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.226/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Senador Queiros?
Avenida Senador Queiros acumula 1.597 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Senador Queiros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (951), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (376), Demais atos onerosos translativos (66).
Em qual bairro fica a Avenida Senador Queiros?
A Avenida Senador Queiros fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Senador Queiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Senador Queiros são: Comercial (712), Outros (535), Apartamento (184). O tipo predominante, comercial, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Senador Queiros?
Avenida Senador Queiros possui 65 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2019. com média de 11.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Senador Queiros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Senador Queiros: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 113 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.