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Avenida Senador Queiros, 463

São Paulo · Centro · Avenida Senador Queiros · 532 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
30
Unidades (IPTU)
585
Área construída
25–27 m²
Metrô mais próximo
None (214m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (930m)
Parque mais próximo
PAULO BRASIL D'URSO (269m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Senador Queiros, 463

Transações registradas em Avenida Senador Queiros, 463

Transações (532)

Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 96/m² · 26m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 96/m² · 26m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 624
R$ 25/m² · 25m² constr.
30/06/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 4.000
R$ 160/m² · 25m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 4.000
R$ 160/m² · 25m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 115/m² · 26m² constr.
17/04/2024 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
20/07/2023 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
07/07/2023 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
14/06/2023 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
09/05/2023 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
28/03/2023 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 5.000
R$ 200/m² · 25m² constr.
21/02/2023 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
21/10/2022 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
21/10/2022 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
11/05/2022 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.000
R$ 80/m² · 25m² constr.
09/10/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
10/09/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 120/m² · 25m² constr.
01/09/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 96/m² · 26m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 2.500
R$ 100/m² · 25m² constr.
31/08/2021 Compra e venda
Avenida Senador Queiros, 463
Centro
Outros
R$ 3.000
R$ 115/m² · 26m² constr.
26/07/2021 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Senador Queiros, 463

Últimos 12 meses
R$ 2.500
3 tx
Valor por m²
R$ 96/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.500
2 tx
Valor por m²
R$ 96/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Senador Queiros, 463

Volume de transações em Avenida Senador Queiros, 463

28

Média de 28.0 transações/ano (532 total)

Tipos de transação em Avenida Senador Queiros, 463

Tipo de imóvel em Avenida Senador Queiros, 463

Outros
532

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27 transações
Nº 275
26 transações
Nº 456
20 transações
Nº 478
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Senador Queiros, 463, no bairro Centro registrou 532 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Queiros, 463

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 532 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (360), Compra e venda (156), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 214 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.