Avenida Senador Vitorino Freire
São Paulo · Cidade Ademar · 238 transações
Avenida Senador Vitorino Freire, no bairro Cidade Ademar, acumula 238 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 33 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 74.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 85.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Senador Vitorino Freire
Edifícios com dados IPTU
33
Período de construção
1970–2016
Andares (média)
2.0
Área construída
50–1273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão A (6)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Senador Vitorino Freire
Metrô
924m (média)
74.5% a menos de 1km
Escola
460m (média)
74.5% a menos de 500m
Hospital
2761m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
331m (média)
85.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Senador Vitorino Freire
Transações registradas em Avenida Senador Vitorino Freire
Transações (238)
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 343.000
R$ 3.062/m² · 112m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 596
Cidade Ademar
R$ 82.214
R$ 179/m² · 460m²
04/07/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m²
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 290.000
R$ 2.589/m² · 112m²
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 315.000
R$ 2.788/m² · 113m²
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 151.699
R$ 1.141/m² · 133m²
28/05/2024
Adjudicação compulsória
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 400.000
R$ 3.008/m² · 133m²
12/03/2024
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 76.360
R$ 682/m² · 112m²
04/03/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 163.014
R$ 1.443/m² · 113m²
04/03/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m²
16/01/2024
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 380.000
R$ 2.857/m² · 133m²
15/12/2023
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 350.000
R$ 2.612/m² · 134m²
01/11/2023
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 280.000
R$ 2.478/m² · 113m²
22/09/2023
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 235.000
R$ 2.098/m² · 112m²
19/04/2023
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 280
Cidade Ademar
R$ 166.790
R$ 3.336/m² · 50m²
29/03/2023
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 370.000
R$ 2.761/m² · 134m²
27/02/2023
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 251.000
R$ 1.873/m² · 134m²
08/11/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 2.985/m² · 134m²
07/10/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 260.000
R$ 2.321/m² · 112m²
20/09/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 320.000
R$ 2.388/m² · 134m²
12/09/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m²
23/06/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 310.000
R$ 2.313/m² · 134m²
22/03/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 280.000
R$ 2.500/m² · 112m²
18/02/2022
Compra e venda
Avenida Senador Vitorino Freire, 180
Cidade Ademar
R$ 286.000
R$ 2.531/m² · 113m²
11/02/2022
Compra e venda
Edifícios em Avenida Senador Vitorino Freire
Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Vitorino Freire
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Senador Vitorino Freire?
Avenida Senador Vitorino Freire acumula 238 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Senador Vitorino Freire?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Avenida Senador Vitorino Freire?
A Avenida Senador Vitorino Freire fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Senador Vitorino Freire?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Senador Vitorino Freire são: Apartamento (222), Casa (9), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Senador Vitorino Freire?
Avenida Senador Vitorino Freire possui 33 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2016. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Senador Vitorino Freire?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Senador Vitorino Freire: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.