Avenida Taruma
São Paulo · Cangaíba · 489 transações
Avenida Taruma, no bairro Cangaíba, acumula 489 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (25 transações), ou R$ 3.077/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 117 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Taruma
Edifícios com dados IPTU
117
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
2.1
Área construída
32–970 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (65)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Taruma
Metrô
838m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
403m (média)
85.3% a menos de 500m
Hospital
2920m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 150 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Taruma
Transações registradas em Avenida Taruma
Transações (489)
Avenida Taruma, 238
Cangaíba
R$ 340.000
R$ 6.182/m² · 55m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 161.160
R$ 3.041/m² · 53m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 20
Cangaíba
R$ 229.000
R$ 2.063/m² · 111m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 340.000
R$ 4.658/m² · 73m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 350
Cangaíba
R$ 311.500
R$ 2.832/m² · 110m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 303
Cangaíba
R$ 360.000
R$ 6.000/m² · 60m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 126.866
R$ 2.394/m² · 53m²
04/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 235.000
R$ 4.434/m² · 53m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 50
Cangaíba
R$ 122.000
R$ 1.220/m² · 100m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 52
Cangaíba
R$ 122.000
R$ 610/m² · 200m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 833
Cangaíba
R$ 122.000
R$ 610/m² · 200m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 275.000
R$ 3.022/m² · 91m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 350
Cangaíba
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 161.163
R$ 3.041/m² · 53m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 194.353
R$ 3.667/m² · 53m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 335.000
R$ 3.681/m² · 91m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 303
Cangaíba
R$ 430.000
R$ 7.167/m² · 60m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 300
Cangaíba
R$ 263.000
R$ 2.890/m² · 91m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 350
Penha
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Taruma, 505
Cangaíba
R$ 193.605
R$ 3.653/m² · 53m²
16/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Taruma, 462
Cangaíba
R$ 125.000
R$ 1.302/m² · 96m²
09/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Taruma
Perguntas frequentes sobre Avenida Taruma
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Taruma?
O valor mediano de transação em Avenida Taruma nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.077/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Taruma?
Avenida Taruma acumula 489 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Taruma?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 277.500) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Taruma?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (466), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Avenida Taruma?
A Avenida Taruma fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Taruma?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Taruma são: Apartamento (361), Casa (117), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Taruma?
Avenida Taruma possui 117 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2021. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Taruma?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Taruma: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 150 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.