Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
São Paulo · São Miguel Paulista · 82 transações
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, no bairro São Miguel Paulista, acumula 82 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 80ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações). A rua conta com 136 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
Edifícios com dados IPTU
136
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
21–5485 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (59)
Comercial horizontal - padrão B (27)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Comercial horizontal - padrão C (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
Metrô
1658m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
318m (média)
89.9% a menos de 500m
Hospital
1405m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 198 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
Transações registradas em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
Transações (82)
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 830
Vila Jacuí
R$ 670.000
R$ 4.467/m² · 150m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 405.000
R$ 3.462/m² · 117m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 6
São Miguel Paulista
R$ 231.000
R$ 3.915/m² · 59m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 870
Vila Jacuí
R$ 270.000
R$ 4.576/m² · 59m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 6
São Miguel Paulista
R$ 397.000
R$ 6.729/m² · 59m²
14/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 387
São Miguel Paulista
R$ 559.508
R$ 3.179/m² · 176m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 290.000
R$ 2.458/m² · 118m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 1195
Vila Jacuí
R$ 85.000
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 888
Vila Jacuí
R$ 301.069
R$ 55/m² · 5485m²
02/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 870
Vila Jacuí
R$ 315.000
R$ 5.431/m² · 58m²
17/05/2024
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 870
Vila Jacuí
R$ 350.000
R$ 6.034/m² · 58m²
26/03/2024
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 888
Vila Jacuí
R$ 415.796
R$ 76/m² · 5485m²
01/03/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 500.000
R$ 3.546/m² · 141m²
23/11/2023
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 383.000
R$ 2.969/m² · 129m²
13/02/2023
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 410.000
R$ 3.475/m² · 118m²
26/01/2023
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 422
Vila Jacuí
R$ 4.000.000
R$ 11.111/m² · 360m²
20/07/2022
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 815
Vila Jacuí
R$ 390.000
R$ 1.840/m² · 212m²
25/10/2021
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 813
Vila Jacuí
R$ 290.000
R$ 2.339/m² · 124m²
25/10/2021
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 230.000
R$ 2.035/m² · 113m²
19/07/2021
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 250.000
R$ 2.212/m² · 113m²
23/06/2021
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 280.000
R$ 2.478/m² · 113m²
18/05/2021
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 260.000
R$ 2.301/m² · 113m²
18/03/2021
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m²
23/11/2020
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 601
Vila Jacuí
R$ 1.000.000
R$ 2.132/m² · 469m²
12/11/2020
Compra e venda
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788
Vila Jacuí
R$ 240.000
R$ 1.860/m² · 129m²
10/07/2020
Compra e venda
Edifícios em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
Perguntas frequentes sobre Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral?
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral acumula 82 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral?
A Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral são: Casa (58), Comercial (11), Outros (7). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral?
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral possui 136 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 198 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.