Estrada do Corredor
São Paulo · Jaraguá · 1.209 transações
Estrada do Corredor, no bairro Jaraguá, acumula 1.209 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (253 transações), ou R$ 6.000/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (96% das transações). A rua conta com 96 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Estrada do Corredor
Edifícios com dados IPTU
96
Período de construção
1970–2018
Andares (média)
1.4
Área construída
23–4672 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (31)
Residencial horizontal - padrão C (28)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão A (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Corredor
Metrô
1319m (média)
17.3% a menos de 1km
Escola
312m (média)
80.3% a menos de 500m
Hospital
1258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Estrada do Corredor
Transações registradas em Estrada do Corredor
Transações (1.209)
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 298.000
R$ 6.773/m² · 44m²
15/12/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 285.045
R$ 6.478/m² · 44m²
12/12/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
R$ 225.781
R$ 3.272/m² · 69m²
02/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m²
19/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 251.500
R$ 5.716/m² · 44m²
19/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 264.000
R$ 6.000/m² · 44m²
13/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 271.000
R$ 6.159/m² · 44m²
13/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 289.000
R$ 6.568/m² · 44m²
12/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 249.816
R$ 5.678/m² · 44m²
12/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 421
Jaraguá
R$ 100.000
R$ 237/m² · 422m²
06/11/2025
Incorporação
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 298.000
R$ 6.773/m² · 44m²
05/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 350.000
R$ 7.955/m² · 44m²
31/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 275.500
R$ 6.261/m² · 44m²
24/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 306.979
R$ 6.977/m² · 44m²
24/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 289.000
R$ 6.568/m² · 44m²
24/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 264.000
R$ 6.000/m² · 44m²
17/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 275.500
R$ 6.261/m² · 44m²
16/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 251.500
R$ 5.716/m² · 44m²
15/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
R$ 123.300
R$ 1.787/m² · 69m²
15/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 251.500
R$ 5.716/m² · 44m²
07/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 264.000
R$ 6.000/m² · 44m²
06/10/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 254.891
R$ 5.793/m² · 44m²
29/09/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 275.500
R$ 6.261/m² · 44m²
26/09/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 266.000
R$ 6.045/m² · 44m²
26/09/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
R$ 251.500
R$ 5.716/m² · 44m²
26/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Estrada do Corredor
Perguntas frequentes sobre Estrada do Corredor
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada do Corredor?
O valor mediano de transação em Estrada do Corredor nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 253 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Corredor?
Estrada do Corredor acumula 1.209 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada do Corredor?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 265.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Corredor?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.195), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Estrada do Corredor?
A Estrada do Corredor fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Corredor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Corredor são: Outros (1.158), Casa (29), Apartamento (12). O tipo predominante, outros, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada do Corredor?
Estrada do Corredor possui 96 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2018. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Corredor?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Corredor: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.