Estrada do Corredor — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Jaraguá · 1.222 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Corredor
Metrô
1319m (média)
17.3% a menos de 1km
Escola
312m (média)
80.3% a menos de 500m
Hospital
1258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada do Corredor
Estrada do Corredor, no bairro Jaraguá, acumula 1.222 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (32 transações), ou R$ 6.000/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Estrada do Corredor
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Estrada do Corredor
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Estrada do Corredor
R$ 6.000/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 74% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
32 transações
Mapa de transações em Estrada do Corredor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada do Corredor
Transações (1.222)
Estrada do Corredor
Jaraguá
Terreno
R$ 275.000
17/07/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor
Jaraguá
Terreno
R$ 275.500
08/07/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor
Jaraguá
Terreno
R$ 251.500
01/07/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor
Jaraguá
Terreno
R$ 275.500
29/06/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor
Jaraguá
Terreno
R$ 275.500
26/06/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor
Jaraguá
Terreno
R$ 264.935
15/06/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
Apartamento
R$ 125.718
R$ 1.822/m² · 69m² constr.
16/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 1195
Jaraguá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
Apartamento
R$ 139.051
R$ 2.015/m² · 69m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
Apartamento
R$ 199.900
R$ 2.897/m² · 69m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 427
Jaraguá
Casa
R$ 625.000
R$ 3.472/m² · 180m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 298.000
R$ 6.773/m² · 44m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 285.045
R$ 6.478/m² · 44m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 73
Jaraguá
Apartamento
R$ 225.781
R$ 3.272/m² · 69m² constr.
02/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 251.500
R$ 5.716/m² · 44m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 264.000
R$ 6.000/m² · 44m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 271.000
R$ 6.159/m² · 44m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 249.816
R$ 5.678/m² · 44m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 289.000
R$ 6.568/m² · 44m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 421
Jaraguá
Comercial
R$ 100.000
R$ 237/m² · 422m² constr.
06/11/2025
Incorporação
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 298.000
R$ 6.773/m² · 44m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Estrada do Corredor, 250
Jaraguá
Outros
R$ 350.000
R$ 7.955/m² · 44m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Estrada do Corredor
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Perguntas frequentes sobre Estrada do Corredor
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada do Corredor?
O valor mediano de transação em Estrada do Corredor nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Corredor?
Estrada do Corredor acumula 1.222 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Corredor?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.207), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Estrada do Corredor?
A Estrada do Corredor fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Corredor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Corredor são: Outros (1.158), Casa (31), Apartamento (17). O tipo predominante, outros, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Corredor?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Corredor: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.