Praca Julio Mesquita
São Paulo · Centro · 792 transações
Praca Julio Mesquita, no bairro Centro, acumula 792 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (26 transações), ou R$ 4.058/m². A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Praca Julio Mesquita
Edifícios com dados IPTU
22
Período de construção
1919–2018
Andares (média)
13.5
Área construída
10–2120 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Comercial vertical - padrão B (5)
Comercial vertical - padrão C (4)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Praca Julio Mesquita
Metrô
424m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
864m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
689m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
54m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Praca Julio Mesquita
Transações registradas em Praca Julio Mesquita
Transações (792)
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 259.252
R$ 2.913/m² · 89m²
29/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 699.000
R$ 6.297/m² · 111m²
23/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 20
Centro
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
18/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 113
Centro
R$ 255.000
R$ 7.500/m² · 34m²
15/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 387.138
R$ 4.399/m² · 88m²
09/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 69
Centro
R$ 174.300
R$ 2.767/m² · 63m²
02/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 650.000
R$ 7.558/m² · 86m²
26/11/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 470.000
R$ 4.947/m² · 95m²
11/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 447.000
R$ 5.198/m² · 86m²
31/10/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 131
Centro
R$ 900.000
R$ 3.333/m² · 270m²
27/10/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 69
Centro
R$ 168.809
R$ 3.517/m² · 48m²
22/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Praca Julio Mesquita, 69
Centro
R$ 193.809
R$ 4.038/m² · 48m²
22/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 490.000
R$ 5.976/m² · 82m²
14/10/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 68
Centro
R$ 255.000
R$ 4.811/m² · 53m²
03/10/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 113
Centro
R$ 130.000
R$ 4.062/m² · 32m²
30/09/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m²
26/09/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 69
Centro
R$ 160.000
R$ 3.333/m² · 48m²
23/09/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 69
Centro
R$ 35.000
R$ 778/m² · 45m²
29/08/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 69
Centro
R$ 103.893
R$ 2.164/m² · 48m²
15/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Julio Mesquita, 57
Centro
R$ 390.000
R$ 2.671/m² · 146m²
30/06/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 68
Consolação
R$ 263.000
R$ 4.962/m² · 53m²
27/06/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 68
Centro
R$ 330.000
R$ 3.667/m² · 90m²
06/06/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 750.000
R$ 6.757/m² · 111m²
02/05/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 68
Centro
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m²
02/05/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 460.000
R$ 5.679/m² · 81m²
07/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Praca Julio Mesquita
Perguntas frequentes sobre Praca Julio Mesquita
Qual o valor mediano de imóveis em Praca Julio Mesquita?
O valor mediano de transação em Praca Julio Mesquita nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.058/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Julio Mesquita?
Praca Julio Mesquita acumula 792 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Praca Julio Mesquita?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 259.252) com os últimos 12 meses (R$ 335.000), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Julio Mesquita?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (735), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Praca Julio Mesquita?
A Praca Julio Mesquita fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Julio Mesquita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Julio Mesquita são: Apartamento (761), Comercial (25), Outros (4). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca Julio Mesquita?
Praca Julio Mesquita possui 22 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2018. com média de 13.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Julio Mesquita?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca Julio Mesquita: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.