Praca Xavier da Silveira
São Paulo · Água Rasa · 84 transações
Praca Xavier da Silveira, no bairro Água Rasa, acumula 84 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 35 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Praca Xavier da Silveira
Edifícios com dados IPTU
35
Período de construção
1944–2019
Andares (média)
2.4
Área construída
21–297 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Praca Xavier da Silveira
Metrô
1416m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
481m (média)
55.3% a menos de 500m
Hospital
856m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
57m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Praca Xavier da Silveira
Transações registradas em Praca Xavier da Silveira
Transações (84)
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.100.000
R$ 5.670/m² · 194m²
24/09/2025
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 900.000
R$ 4.639/m² · 194m²
20/02/2025
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.140.000
R$ 5.876/m² · 194m²
31/07/2024
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.330.000
R$ 6.786/m² · 196m²
11/07/2024
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 998.000
R$ 5.118/m² · 195m²
22/02/2024
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 35
Mooca
R$ 420.000
R$ 5.833/m² · 72m²
10/10/2023
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.320.000
R$ 6.804/m² · 194m²
06/06/2023
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 35
Água Rasa
R$ 570.000
R$ 7.917/m² · 72m²
31/10/2022
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.160.000
R$ 5.979/m² · 194m²
21/10/2022
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.150.000
R$ 5.897/m² · 195m²
19/10/2022
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 380.000
R$ 1.949/m² · 195m²
17/12/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 232
Água Rasa
R$ 750.000
R$ 3.261/m² · 230m²
15/12/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 840.000
R$ 4.308/m² · 195m²
17/11/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 5.128/m² · 195m²
16/11/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 400.000
R$ 2.051/m² · 195m²
15/10/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 433.938
R$ 2.237/m² · 194m²
13/10/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 37.455
R$ 192/m² · 195m²
15/09/2021
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Praca Xavier da Silveira, 139
Água Rasa
R$ 480.000
R$ 5.275/m² · 91m²
20/08/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 780.000
R$ 4.021/m² · 194m²
19/08/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 830.000
R$ 4.235/m² · 196m²
06/08/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 800.000
R$ 4.103/m² · 195m²
23/06/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 800.000
R$ 4.103/m² · 195m²
25/03/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 890.000
R$ 4.564/m² · 195m²
24/03/2021
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 727.000
R$ 3.690/m² · 197m²
07/09/2020
Compra e venda
Praca Xavier da Silveira, 180
Água Rasa
R$ 795.000
R$ 4.098/m² · 194m²
04/05/2020
Compra e venda
Edifícios em Praca Xavier da Silveira
Perguntas frequentes sobre Praca Xavier da Silveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Xavier da Silveira?
Praca Xavier da Silveira acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Xavier da Silveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (78), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2).
Em qual bairro fica a Praca Xavier da Silveira?
A Praca Xavier da Silveira fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Xavier da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Xavier da Silveira são: Apartamento (63), Casa (15), Garagem (6). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca Xavier da Silveira?
Praca Xavier da Silveira possui 35 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2019. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Xavier da Silveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca Xavier da Silveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.