Rua Agostinho Gomes
São Paulo · Ipiranga · 1.521 transações
Rua Agostinho Gomes, no bairro Ipiranga, acumula 1.521 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (49 transações), ou R$ 3.860/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). A rua conta com 504 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 66.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 68.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Agostinho Gomes
Edifícios com dados IPTU
504
Período de construção
1929–2020
Andares (média)
2.5
Área construída
1–54068 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (238)
Residencial horizontal - padrão B (89)
Comercial horizontal - padrão B (51)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Agostinho Gomes
Metrô
827m (média)
66.5% a menos de 1km
Escola
309m (média)
86.5% a menos de 500m
Hospital
909m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
413m (média)
68.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 594 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Agostinho Gomes
Transações registradas em Rua Agostinho Gomes
Transações (1.521)
Rua Agostinho Gomes, 1326
Ipiranga
R$ 260.000
R$ 2.222/m² · 117m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2695
Ipiranga
R$ 1.480.000
R$ 7.115/m² · 208m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 1622
Ipiranga
R$ 30.585
R$ 419/m² · 73m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Agostinho Gomes, 2972
Ipiranga
R$ 1.165.000
R$ 6.068/m² · 192m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2695
Ipiranga
R$ 507.650
R$ 2.441/m² · 208m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2073
Ipiranga
R$ 480.000
R$ 4.528/m² · 106m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 851
Ipiranga
R$ 407.000
R$ 5.814/m² · 70m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 851
Ipiranga
R$ 468.000
R$ 6.686/m² · 70m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2451
Ipiranga
R$ 6.702.574
R$ 5.494/m² · 1220m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
R$ 35.000
R$ 946/m² · 37m²
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
R$ 105.000
R$ 1.061/m² · 99m²
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
R$ 28.000
R$ 757/m² · 37m²
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
R$ 72.000
R$ 727/m² · 99m²
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agostinho Gomes, 277
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2481
Ipiranga
R$ 1.034.000
R$ 3.774/m² · 274m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 617
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2481
Ipiranga
R$ 850.000
R$ 3.102/m² · 274m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 1326
Ipiranga
R$ 505.000
R$ 4.316/m² · 117m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 620.000
R$ 5.849/m² · 106m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2073
Ipiranga
R$ 450.000
R$ 4.245/m² · 106m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 2793
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 1770
Ipiranga
R$ 262.130
R$ 3.542/m² · 74m²
29/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 404
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 30.000
22/08/2025
Compra e venda
Rua Agostinho Gomes, 485
Ipiranga
R$ 720.000
R$ 6.792/m² · 106m²
22/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Agostinho Gomes
Perguntas frequentes sobre Rua Agostinho Gomes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Agostinho Gomes?
O valor mediano de transação em Rua Agostinho Gomes nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.860/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Agostinho Gomes?
Rua Agostinho Gomes acumula 1.521 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Agostinho Gomes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Agostinho Gomes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.386), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25).
Em qual bairro fica a Rua Agostinho Gomes?
A Rua Agostinho Gomes fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Agostinho Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Agostinho Gomes são: Apartamento (1.100), Garagem (171), Casa (164). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Agostinho Gomes?
Rua Agostinho Gomes possui 504 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2020. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Agostinho Gomes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Agostinho Gomes: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 594 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.