Rua Aldeia Vinte de Setembro
São Paulo · Vila Gustavo · 99 transações
Rua Aldeia Vinte de Setembro, no bairro Vila Gustavo, acumula 99 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações). A rua conta com 144 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 39.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Aldeia Vinte de Setembro
Edifícios com dados IPTU
144
Período de construção
1953–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
25–931 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (104)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Aldeia Vinte de Setembro
Metrô
1497m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1589m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
527m (média)
39.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 163 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Aldeia Vinte de Setembro
Transações registradas em Rua Aldeia Vinte de Setembro
Transações (99)
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 279
Vila Gustavo
R$ 179.000
R$ 796/m² · 225m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 10
Vila Gustavo
R$ 133.000
R$ 682/m² · 195m²
13/09/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 14
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 850/m² · 353m²
13/09/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 136
Vila Gustavo
R$ 291.000
R$ 1.462/m² · 199m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 432
Vila Gustavo
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 93
Vila Gustavo
R$ 632.000
R$ 3.877/m² · 163m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564
Vila Gustavo
R$ 375.000
R$ 5.435/m² · 69m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 733
Vila Gustavo
R$ 340.000
R$ 3.778/m² · 90m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144
Vila Gustavo
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 289
Vila Gustavo
R$ 120.000
R$ 1.091/m² · 110m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 14
Vila Gustavo
R$ 801.600
R$ 2.271/m² · 353m²
19/05/2023
Permuta por escritura pública
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 10
Vila Gustavo
R$ 127.400
R$ 653/m² · 195m²
19/05/2023
Permuta por escritura pública
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 136
Vila Gustavo
R$ 237.940
R$ 1.196/m² · 199m²
27/04/2023
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564
Vila Gustavo
R$ 196.489
R$ 2.848/m² · 69m²
04/04/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 294
Vila Gustavo
R$ 331.802
R$ 2.242/m² · 148m²
29/03/2023
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 256
Vila Gustavo
R$ 600.000
R$ 4.444/m² · 135m²
08/03/2023
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144
Vila Gustavo
R$ 170.000
R$ 2.394/m² · 71m²
03/03/2023
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144
Vila Gustavo
R$ 385.000
R$ 5.500/m² · 70m²
07/02/2023
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 294
Vila Gustavo
R$ 425.000
R$ 2.872/m² · 148m²
12/01/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144
Vila Gustavo
R$ 340.000
R$ 4.857/m² · 70m²
09/08/2022
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 690
Vila Gustavo
R$ 370.000
R$ 2.701/m² · 137m²
14/03/2022
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564
Vila Gustavo
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m²
17/02/2022
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 51
Vila Gustavo
R$ 570.000
R$ 3.851/m² · 148m²
20/10/2021
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 465
Tucuruvi
R$ 188.000
R$ 4.476/m² · 42m²
28/09/2021
Compra e venda
Rua Aldeia Vinte de Setembro, 114
Vila Gustavo
R$ 147.000
R$ 1.470/m² · 100m²
19/08/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Aldeia Vinte de Setembro
Perguntas frequentes sobre Rua Aldeia Vinte de Setembro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aldeia Vinte de Setembro?
Rua Aldeia Vinte de Setembro acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aldeia Vinte de Setembro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Permuta por escritura pública (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Em qual bairro fica a Rua Aldeia Vinte de Setembro?
A Rua Aldeia Vinte de Setembro fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aldeia Vinte de Setembro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aldeia Vinte de Setembro são: Casa (91), Comercial (6), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Aldeia Vinte de Setembro?
Rua Aldeia Vinte de Setembro possui 144 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aldeia Vinte de Setembro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aldeia Vinte de Setembro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 39% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 163 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.