Rua Alderico Alves de Freitas
São Paulo · Parque do Carmo · 39 transações
Rua Alderico Alves de Freitas, no bairro Parque do Carmo, acumula 39 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1981 e 2006, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Alderico Alves de Freitas
Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1981–2006
Andares (média)
1.4
Área construída
40–875 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (20)
Residencial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Alderico Alves de Freitas
Metrô
2095m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
380m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
962m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
354m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Alderico Alves de Freitas
Transações registradas em Rua Alderico Alves de Freitas
Transações (39)
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 330.000
R$ 3.882/m² · 85m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas
Parque do Carmo
R$ 375.600
14/11/2025
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 330.000
R$ 3.793/m² · 87m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m²
07/10/2024
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 130.000
R$ 1.529/m² · 85m²
29/06/2022
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 240.000
R$ 2.824/m² · 85m²
30/04/2021
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 8
Itaquera
R$ 145.000
R$ 1.611/m² · 90m²
22/04/2020
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 235.000
R$ 2.701/m² · 87m²
11/11/2014
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m²
30/09/2014
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 235.000
R$ 2.701/m² · 87m²
29/08/2014
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 27
Parque do Carmo
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m²
29/05/2014
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 240.000
R$ 2.824/m² · 85m²
18/12/2013
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 175.000
R$ 2.011/m² · 87m²
21/11/2013
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 10.000
R$ 118/m² · 85m²
20/11/2012
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Alderico Alves de Freitas, 268
Parque do Carmo
R$ 56.913
R$ 678/m² · 84m²
09/11/2012
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 110
Parque do Carmo
R$ 250.000
R$ 625/m² · 400m²
14/06/2012
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 167.000
R$ 1.965/m² · 85m²
29/02/2012
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 109
Parque do Carmo
R$ 145.000
R$ 1.706/m² · 85m²
29/07/2011
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 19
Parque do Carmo
R$ 160.000
R$ 225/m² · 711m²
27/05/2011
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 19
Parque do Carmo
R$ 34.000
R$ 48/m² · 711m²
10/05/2011
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 3
Parque do Carmo
R$ 23.110
R$ 385/m² · 60m²
18/01/2011
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 238
Parque do Carmo
R$ 87.000
R$ 1.318/m² · 66m²
10/12/2009
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas
Parque do Carmo
R$ 30.000
09/07/2009
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 25
Parque do Carmo
R$ 25.000
R$ 275/m² · 91m²
31/05/2008
Compra e venda
Rua Alderico Alves de Freitas, 19
Parque do Carmo
R$ 68.000
R$ 96/m² · 711m²
13/05/2008
Compra e venda
Edifícios em Rua Alderico Alves de Freitas
Perguntas frequentes sobre Rua Alderico Alves de Freitas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alderico Alves de Freitas?
Rua Alderico Alves de Freitas acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alderico Alves de Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Em qual bairro fica a Rua Alderico Alves de Freitas?
A Rua Alderico Alves de Freitas fica no bairro Parque do Carmo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alderico Alves de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alderico Alves de Freitas são: Casa (35), Terreno (3), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alderico Alves de Freitas?
Rua Alderico Alves de Freitas possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1981 e 2006. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alderico Alves de Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alderico Alves de Freitas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.