Rua Almirante Noronha
São Paulo · Jardim São Paulo · 410 transações
Rua Almirante Noronha, no bairro Jardim São Paulo, acumula 410 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 228.300 (57 transações), ou R$ 1.436/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 166 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Almirante Noronha
Edifícios com dados IPTU
166
Período de construção
1951–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
23–910 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (129)
Residencial horizontal - padrão D (13)
Residencial vertical - padrão C (11)
TERRENO (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Almirante Noronha
Metrô
332m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1574m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Almirante Noronha
Transações registradas em Rua Almirante Noronha
Transações (410)
Rua Almirante Noronha, 956
Jardim São Paulo
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 956
Jardim São Paulo
R$ 425.000
R$ 3.864/m² · 110m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 216.102
R$ 1.194/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 109.831
R$ 607/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.849
R$ 679/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 294.213
R$ 1.625/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.849
R$ 679/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.849
R$ 679/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 216.102
R$ 1.194/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 216.102
R$ 1.194/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 109.831
R$ 607/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 109.831
R$ 607/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.849
R$ 679/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 231.895
R$ 1.281/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 227.965
R$ 1.259/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 310.631
R$ 1.716/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 216.102
R$ 1.194/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 215.257
R$ 1.189/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 108.986
R$ 602/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.005
R$ 674/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 293.369
R$ 1.621/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 215.257
R$ 1.189/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 215.257
R$ 1.189/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.005
R$ 674/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
R$ 122.005
R$ 674/m² · 181m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Almirante Noronha
Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Noronha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almirante Noronha?
O valor mediano de transação em Rua Almirante Noronha nos últimos 12 meses foi de R$ 228.300, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.436/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almirante Noronha?
Rua Almirante Noronha acumula 410 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Almirante Noronha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 215.257) com os últimos 12 meses (R$ 228.300), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almirante Noronha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (358), Dação em pagamento por escritura pública (37), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Almirante Noronha?
A Rua Almirante Noronha fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almirante Noronha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almirante Noronha são: Apartamento (214), Casa (127), Garagem (48). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Almirante Noronha?
Rua Almirante Noronha possui 166 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almirante Noronha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almirante Noronha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.