Rua Almirante Noronha — R$ 430.000 mediana
São Paulo · Jardim São Paulo · 451 transações
Perfil construtivo em Rua Almirante Noronha
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
6.7
Área construída típica (P10–P90)
48–883 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Almirante Noronha
Metrô
332m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1574m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Almirante Noronha
Rua Almirante Noronha, no bairro Jardim São Paulo, acumula 451 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (31 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Almirante Noronha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Almirante Noronha
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Almirante Noronha
R$ 3.000/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 13% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 430.000
31 transações
Mapa de transações em Rua Almirante Noronha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Almirante Noronha
Transações (451)
Rua Almirante Noronha, 482
Jardim São Paulo
Casa
R$ 930.000
R$ 4.895/m² · 190m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 956
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 529
Jardim São Paulo
Casa
R$ 2.900.000
R$ 17.791/m² · 163m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 8
Jardim São Paulo
Casa
R$ 359.905
R$ 2.322/m² · 155m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 368.550
R$ 921/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 440.800
R$ 1.102/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 481.500
R$ 1.204/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 1.225/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 532.000
R$ 1.330/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 636.900
R$ 1.592/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 24
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 1.650/m² · 400m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 458
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 8.226/m² · 31m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 704
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.415.000
R$ 4.780/m² · 296m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 986
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.545/m² · 99m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 688
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.050.000
R$ 4.839/m² · 217m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 986
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.182/m² · 110m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 458
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 6.771/m² · 48m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 801
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 801
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.516/m² · 93m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.823/m² · 181m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 253
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 3.000/m² · 900m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Almirante Noronha, 504
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.381/m² · 181m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Almirante Noronha
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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Noronha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almirante Noronha?
O valor mediano de transação em Rua Almirante Noronha nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almirante Noronha?
Rua Almirante Noronha acumula 451 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Almirante Noronha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 430.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almirante Noronha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (385), Dação em pagamento por escritura pública (50), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Almirante Noronha?
A Rua Almirante Noronha fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almirante Noronha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almirante Noronha são: Apartamento (303), Casa (78), Garagem (49). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Almirante Noronha?
Rua Almirante Noronha possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2022, com média de 6.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almirante Noronha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almirante Noronha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.