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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Alvaro de Abreu

São Paulo · Jardim São Paulo · 220 transações

Perfil construtivo em Rua Alvaro de Abreu

Edifícios com dados IPTU
40
Período de construção
1944–2019
Andares (média)
2.4
Área construída
15–601 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (28) Residencial horizontal - padrão D (6) Comercial horizontal - padrão C (1) Residencial horizontal - padrão A (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Alvaro de Abreu

Metrô
477m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
465m (média)
93.3% a menos de 500m
Hospital
1519m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Alvaro de Abreu

Transações registradas em Rua Alvaro de Abreu

Transações (220)

Rua Alvaro de Abreu, 203
Jardim São Paulo
R$ 3.804.593
R$ 12.682/m² · 300m²
27/11/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 136
Jardim São Paulo
R$ 752.623
R$ 3.961/m² · 190m²
26/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Abreu, 193
Jardim São Paulo
R$ 1.462.560
R$ 9.750/m² · 150m²
29/10/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 231
Jardim São Paulo
R$ 1.963.492
R$ 21.817/m² · 90m²
23/10/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 221
Jardim São Paulo
R$ 1.900.000
R$ 6.620/m² · 287m²
01/10/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 120
Jardim São Paulo
R$ 1.150.000
R$ 4.122/m² · 279m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 209
Jardim São Paulo
R$ 4.150.938
R$ 11.189/m² · 371m²
08/09/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
19/08/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
19/08/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
19/08/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 950.000
R$ 3.442/m² · 276m²
19/08/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m²
10/06/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m²
10/06/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m²
10/06/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 1.055.000
R$ 3.822/m² · 276m²
10/06/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 39.615
R$ 2.641/m² · 15m²
17/04/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 39.615
R$ 2.641/m² · 15m²
17/04/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 950.769
R$ 3.445/m² · 276m²
17/04/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 69
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m²
17/03/2025 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 41.122
R$ 2.741/m² · 15m²
04/12/2024 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 41.132
R$ 2.742/m² · 15m²
04/12/2024 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 41.122
R$ 2.741/m² · 15m²
04/12/2024 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 976.636
R$ 3.539/m² · 276m²
04/12/2024 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
10/09/2024 Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 900.000
R$ 3.261/m² · 276m²
10/09/2024 Compra e venda

Edifícios em Rua Alvaro de Abreu

Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Abreu

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alvaro de Abreu?
O valor mediano de transação em Rua Alvaro de Abreu nos últimos 12 meses foi de R$ 752.623, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.445/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alvaro de Abreu?
Rua Alvaro de Abreu acumula 220 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alvaro de Abreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (200), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Alvaro de Abreu?
A Rua Alvaro de Abreu fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alvaro de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alvaro de Abreu são: Garagem (113), Apartamento (83), Casa (23). O tipo predominante, garagem, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alvaro de Abreu?
Rua Alvaro de Abreu possui 40 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2019. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alvaro de Abreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alvaro de Abreu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.