Rua Anny
São Paulo · Ipiranga · 511 transações
Rua Anny, no bairro Ipiranga, acumula 511 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (29 transações), ou R$ 3.351/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 311 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 87.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Anny
Edifícios com dados IPTU
311
Período de construção
1950–2022
Andares (média)
1.6
Área construída
34–1432 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (188)
Residencial horizontal - padrão B (63)
Residencial horizontal - padrão A (28)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Anny
Metrô
2023m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
338m (média)
98.6% a menos de 500m
Hospital
1090m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
87.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 360 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Anny
Transações registradas em Rua Anny
Transações (511)
Rua Anny, 870
Ipiranga
R$ 269
R$ 2/m² · 136m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Anny, 870
Ipiranga
R$ 349.731
R$ 2.572/m² · 136m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
República
R$ 285.000
R$ 3.958/m² · 72m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 315.000
R$ 3.750/m² · 84m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Anny, 526
Ipiranga
R$ 376.000
R$ 3.214/m² · 117m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Anny, 120
Ipiranga
R$ 150
R$ 2/m² · 97m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Anny, 120
Ipiranga
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 279.000
R$ 3.321/m² · 84m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Anny, 227
Ipiranga
R$ 620.000
R$ 3.351/m² · 185m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 275.000
R$ 3.819/m² · 72m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Anny, 123
Ipiranga
R$ 437.100
R$ 4.460/m² · 98m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Anny, 870
Ipiranga
R$ 260.000
R$ 1.912/m² · 136m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Anny, 143
Ipiranga
R$ 2.700
R$ 27/m² · 101m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Anny, 143
Ipiranga
R$ 450.000
R$ 4.455/m² · 101m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Anny, 870
Ipiranga
R$ 370.000
R$ 2.721/m² · 136m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 405.000
R$ 4.821/m² · 84m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 235.000
R$ 3.264/m² · 72m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Anny, 870
Ipiranga
R$ 330.000
R$ 2.426/m² · 136m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
República
R$ 142.000
R$ 1.972/m² · 72m²
23/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Anny, 870
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 2.206/m² · 136m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Anny, 525
Ipiranga
R$ 400.000
R$ 3.150/m² · 127m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
República
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m²
08/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Anny
Perguntas frequentes sobre Rua Anny
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Anny?
O valor mediano de transação em Rua Anny nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.351/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anny?
Rua Anny acumula 511 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Anny?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 285.000) com os últimos 12 meses (R$ 285.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Anny?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (461), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (12), Realização ou integralização de capital (9).
Em qual bairro fica a Rua Anny?
A Rua Anny fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anny?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anny são: Apartamento (371), Casa (119), Outros (9). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Anny?
Rua Anny possui 311 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2022. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anny?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Anny: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 360 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.