Rua Apinajes
São Paulo · Perdizes · 2.827 transações
Rua Apinajes, no bairro Perdizes, acumula 2.827 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.950 (219 transações), ou R$ 5.385/m². Isso representa 75% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 254 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 96.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Apinajes
Edifícios com dados IPTU
254
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
4.7
Área construída
5–6581 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (85)
Residencial vertical - padrão C (40)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Apinajes
Metrô
619m (média)
96.7% a menos de 1km
Escola
487m (média)
58.5% a menos de 500m
Hospital
2218m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 299 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Apinajes
Transações registradas em Rua Apinajes
Transações (2.827)
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 2.260.910
30/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 385
Perdizes
R$ 740.000
R$ 6.016/m² · 123m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 2.703.960
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 640.068
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 501.295
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 346.936
22/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 3.469.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 343.684
10/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 442.213
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 414.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 1985
Perdizes
R$ 775.000
R$ 5.962/m² · 130m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 814.044
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 272.900
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 569.217
08/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 358.785
08/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 694.578
05/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 582.064
05/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 454.324
04/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 761
Perdizes
R$ 1.680.000
R$ 4.773/m² · 352m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 590.927
03/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 293.942
03/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 94.973
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
R$ 2.326.688
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 789
Perdizes
R$ 262.500
R$ 5.250/m² · 50m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 789
Perdizes
R$ 612.500
R$ 5.671/m² · 108m²
02/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Apinajes
Perguntas frequentes sobre Rua Apinajes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Apinajes?
O valor mediano de transação em Rua Apinajes nos últimos 12 meses foi de R$ 590.950, com base em 219 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.385/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apinajes?
Rua Apinajes acumula 2.827 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Apinajes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 612.976) com os últimos 12 meses (R$ 590.950), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Apinajes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.494), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (85), Dação em pagamento por escritura pública (66).
Em qual bairro fica a Rua Apinajes?
A Rua Apinajes fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apinajes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apinajes são: Apartamento (1.544), Garagem (880), Comercial (197). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Apinajes?
Rua Apinajes possui 254 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2023. com média de 4.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apinajes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Apinajes: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 299 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.