Rua Apucarana
São Paulo · Tatuapé · 1.369 transações
Rua Apucarana, no bairro Tatuapé, acumula 1.369 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 492.500 (38 transações), ou R$ 4.007/m². Isso representa 46% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). A rua conta com 198 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 25.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 25.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Apucarana
Edifícios com dados IPTU
198
Período de construção
1953–2023
Andares (média)
3.2
Área construída
11–10907 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (76)
Comercial horizontal - padrão B (43)
Comercial horizontal - padrão C (24)
Residencial vertical - padrão C (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Apucarana
Metrô
1431m (média)
25.5% a menos de 1km
Escola
506m (média)
46.6% a menos de 500m
Hospital
2089m (média)
48.7% a menos de 2km
Parque
730m (média)
25.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 384 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Apucarana
Transações registradas em Rua Apucarana
Transações (1.369)
Rua Apucarana, 563
Tatuapé
R$ 850.000
R$ 5.312/m² · 160m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 272
Tatuapé
R$ 450.000
R$ 44/m² · 10242m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 1428
Tatuapé
R$ 1.914.559
R$ 5.378/m² · 356m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 599
Tatuapé
R$ 650.000
R$ 5.804/m² · 112m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 1301
Tatuapé
R$ 1.600.000
R$ 3.902/m² · 410m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 850
Tatuapé
R$ 176.559
R$ 998/m² · 177m²
20/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apucarana, 392
Tatuapé
R$ 670.000
R$ 5.194/m² · 129m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 266
Tatuapé
R$ 596.000
R$ 5.731/m² · 104m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 382
Tatuapé
R$ 590.000
R$ 4.538/m² · 130m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 850
Tatuapé
R$ 1.420.000
R$ 4.781/m² · 297m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 1629
Tatuapé
R$ 120.000
R$ 694/m² · 173m²
21/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apucarana, 116
Carrão
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 60
Carrão
R$ 500.000
R$ 8.065/m² · 62m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 272
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 34/m² · 10242m²
19/07/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 266
Tatuapé
R$ 20.000
R$ 909/m² · 22m²
07/07/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Apucarana, 266
Tatuapé
R$ 251.500
R$ 2.418/m² · 104m²
07/07/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Apucarana, 850
Tatuapé
R$ 53.551
R$ 4.463/m² · 12m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 850
Tatuapé
R$ 1.546.449
R$ 5.207/m² · 297m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 342
Tatuapé
R$ 660.000
R$ 3.860/m² · 171m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 272
Tatuapé
R$ 310.000
R$ 30/m² · 10242m²
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Apucarana, 60
Carrão
R$ 442.000
R$ 7.129/m² · 62m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 342
Tatuapé
R$ 800.000
R$ 4.678/m² · 171m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 266
Tatuapé
R$ 78.829
R$ 3.583/m² · 22m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 266
Tatuapé
R$ 78.829
R$ 3.583/m² · 22m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Apucarana, 266
Tatuapé
R$ 372.552
R$ 3.582/m² · 104m²
10/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Apucarana
Perguntas frequentes sobre Rua Apucarana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Apucarana?
O valor mediano de transação em Rua Apucarana nos últimos 12 meses foi de R$ 492.500, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.007/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apucarana?
Rua Apucarana acumula 1.369 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Apucarana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 660.000) com os últimos 12 meses (R$ 492.500), observa-se alta de 34% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Apucarana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.197), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (55), Demais atos onerosos translativos (27).
Em qual bairro fica a Rua Apucarana?
A Rua Apucarana fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apucarana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apucarana são: Apartamento (807), Comercial (338), Garagem (128). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Apucarana?
Rua Apucarana possui 198 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2023. com média de 3.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apucarana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Apucarana: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 49% a menos de 2 km de um hospital; 26% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 384 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.