Rua Augusto Tolle
São Paulo · Mandaqui · 328 transações
Rua Augusto Tolle, no bairro Mandaqui, acumula 328 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000 (13 transações), ou R$ 5.051/m². Isso representa 108% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (34% das transações). A rua conta com 150 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 75.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Augusto Tolle
Edifícios com dados IPTU
150
Período de construção
1939–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
15–4324 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (87)
Comercial horizontal - padrão B (28)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Augusto Tolle
Metrô
767m (média)
75.5% a menos de 1km
Escola
689m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
545m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Augusto Tolle
Transações registradas em Rua Augusto Tolle
Transações (328)
Rua Augusto Tolle, 259
Santana
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Augusto Tolle, 875
Mandaqui
R$ 412.624
R$ 4.854/m² · 85m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Augusto Tolle, 135
Santana
R$ 1.800.000
R$ 6.000/m² · 300m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 1.300.000
R$ 5.138/m² · 253m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 470
Santana
R$ 31.434.548
R$ 7.270/m² · 4324m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 991
Mandaqui
R$ 1.000.000
R$ 5.051/m² · 198m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 630
Mandaqui
R$ 630.000
R$ 4.701/m² · 134m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 554
Santana
R$ 1.200.000
R$ 15.000/m² · 80m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 544
Santana
R$ 1.500.000
R$ 18.750/m² · 80m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 542
Santana
R$ 700.000
R$ 17.500/m² · 40m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 593
Mandaqui
R$ 495.000
R$ 4.901/m² · 101m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 875
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 89
Santana
R$ 1.455.000
R$ 7.275/m² · 200m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 1.080.000
R$ 4.269/m² · 253m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 338
Santana
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 338
Santana
R$ 310.000
R$ 1.834/m² · 169m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 96.000
R$ 3.429/m² · 28m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 852
Mandaqui
R$ 504.000
R$ 3.818/m² · 132m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 1013
Mandaqui
R$ 390.000
R$ 4.875/m² · 80m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 408
Santana
R$ 700.000
R$ 2.745/m² · 255m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Augusto Tolle, 973
Mandaqui
R$ 900.000
R$ 4.945/m² · 182m²
25/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Augusto Tolle
Perguntas frequentes sobre Rua Augusto Tolle
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Augusto Tolle?
O valor mediano de transação em Rua Augusto Tolle nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.051/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Augusto Tolle?
Rua Augusto Tolle acumula 328 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Augusto Tolle?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Permuta por escritura pública (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Em qual bairro fica a Rua Augusto Tolle?
A Rua Augusto Tolle fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Augusto Tolle?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Augusto Tolle são: Apartamento (110), Comercial (73), Casa (72). O tipo predominante, apartamento, representa 34% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Augusto Tolle?
Rua Augusto Tolle possui 150 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Augusto Tolle?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Augusto Tolle: 76% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.