Rua Barnabe Coutinho
São Paulo · Freguesia do Ó · 577 transações
Rua Barnabe Coutinho, no bairro Freguesia do Ó, acumula 577 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 341.041 (89 transações), ou R$ 2.436/m². A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). A rua conta com 85 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2010, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barnabe Coutinho
Edifícios com dados IPTU
85
Período de construção
1956–2010
Andares (média)
2.0
Área construída
16–950 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (70)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barnabe Coutinho
Metrô
353m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
94m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barnabe Coutinho
Transações registradas em Rua Barnabe Coutinho
Transações (577)
Rua Barnabe Coutinho, 535
Freguesia do Ó
R$ 236.880
R$ 578/m² · 410m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 281.060
R$ 2.008/m² · 140m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 376.000
R$ 2.686/m² · 140m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 95
Freguesia do Ó
R$ 380.000
R$ 3.248/m² · 117m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 563
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 1.417/m² · 254m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 513
Freguesia do Ó
R$ 192.230
R$ 1.232/m² · 156m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 513
Freguesia do Ó
R$ 321.356
R$ 2.060/m² · 156m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 341.334
R$ 2.438/m² · 140m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 2.071/m² · 140m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 513
Freguesia do Ó
R$ 281.060
R$ 1.802/m² · 156m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 513
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 2.308/m² · 156m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 258.000
R$ 1.843/m² · 140m²
01/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 491
Freguesia do Ó
R$ 315.744
R$ 2.392/m² · 132m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 334.027
R$ 2.386/m² · 140m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 283.895
R$ 2.028/m² · 140m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 177.472
R$ 1.268/m² · 140m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 513
Freguesia do Ó
R$ 310.000
R$ 1.987/m² · 156m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 316.502
R$ 2.261/m² · 140m²
05/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barnabe Coutinho
Perguntas frequentes sobre Rua Barnabe Coutinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barnabe Coutinho?
O valor mediano de transação em Rua Barnabe Coutinho nos últimos 12 meses foi de R$ 341.041, com base em 89 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.436/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barnabe Coutinho?
Rua Barnabe Coutinho acumula 577 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barnabe Coutinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.530) com os últimos 12 meses (R$ 341.041), observa-se queda de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barnabe Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (550), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Barnabe Coutinho?
A Rua Barnabe Coutinho fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barnabe Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barnabe Coutinho são: Casa (356), Apartamento (130), Garagem (85). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barnabe Coutinho?
Rua Barnabe Coutinho possui 85 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1956 e 2010. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barnabe Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barnabe Coutinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.