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Rua Barnabe Coutinho, 457

São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Barnabe Coutinho · 187 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
1
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Laranja (246m)
Escola mais próxima
REGENTE FEIJO (225m)
Parque mais próximo
ALMIR PINTO (89m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Barnabe Coutinho, 457

Transações registradas em Rua Barnabe Coutinho, 457

Transações (187)

Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 281.060
R$ 2.008/m² · 140m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 376.000
R$ 2.686/m² · 140m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 341.334
R$ 2.438/m² · 140m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m² constr.
28/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m² constr.
28/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m² constr.
28/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.071/m² · 140m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m² constr.
23/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m² constr.
23/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m² constr.
23/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 258.000
R$ 1.843/m² · 140m² constr.
01/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 334.027
R$ 2.386/m² · 140m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 283.895
R$ 2.028/m² · 140m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 177.472
R$ 1.268/m² · 140m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 316.502
R$ 2.261/m² · 140m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.700/m² · 140m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 334.880
R$ 2.392/m² · 140m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 315.744
R$ 2.255/m² · 140m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.464/m² · 140m² constr.
09/07/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.464/m² · 140m² constr.
09/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 306.722
R$ 2.191/m² · 140m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 210.613
R$ 1.504/m² · 140m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 376.000
R$ 2.686/m² · 140m² constr.
30/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Barnabe Coutinho, 457

Últimos 12 meses
R$ 341.334
46 tx
Valor por m²
R$ 2.438/m²
46 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 290.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.071/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barnabe Coutinho, 457

Volume de transações em Rua Barnabe Coutinho, 457

46

Média de 46.8 transações/ano (187 total)

Tipos de transação em Rua Barnabe Coutinho, 457

Tipo de imóvel em Rua Barnabe Coutinho, 457

Apartamento
187

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16 transações
Nº 513
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barnabe Coutinho, 457, no bairro Freguesia do Ó registrou 187 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 341.334 (46 transações), ou R$ 2.438/m².

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Perguntas frequentes sobre Rua Barnabe Coutinho, 457

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 341.334, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.438/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 187 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (179), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 246 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.