Rua Barra Funda
São Paulo · Barra Funda · 452 transações
Rua Barra Funda, no bairro Barra Funda, acumula 452 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (222 transações), ou R$ 4.206/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (64% das transações). A rua conta com 182 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barra Funda
Edifícios com dados IPTU
182
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
2.4
Área construída
20–16798 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (64)
Comercial vertical - padrão B (21)
Residencial vertical - padrão C (17)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barra Funda
Metrô
481m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
307m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 280 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barra Funda
Transações registradas em Rua Barra Funda
Transações (452)
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 253.704
R$ 282/m² · 900m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 264.000
R$ 293/m² · 900m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 357.000
R$ 397/m² · 900m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 299.000
R$ 332/m² · 900m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 415.000
R$ 461/m² · 900m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 349.261
R$ 388/m² · 900m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 837
Barra Funda
R$ 500.000
R$ 3.937/m² · 127m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 238.310
R$ 3.972/m² · 60m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 930
Barra Funda
R$ 254.564
R$ 15/m² · 16798m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1079
Barra Funda
R$ 1.100.000
R$ 6.790/m² · 162m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 930
Barra Funda
R$ 350.000
R$ 21/m² · 16798m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 314.102
R$ 5.235/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 330.644
R$ 5.511/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 252.319
R$ 4.205/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 307.875
R$ 342/m² · 900m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
R$ 250.800
R$ 279/m² · 900m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 343.250
R$ 5.721/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
R$ 249.888
R$ 4.165/m² · 60m²
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barra Funda
Perguntas frequentes sobre Rua Barra Funda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barra Funda?
O valor mediano de transação em Rua Barra Funda nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 222 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.206/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barra Funda?
Rua Barra Funda acumula 452 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barra Funda?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barra Funda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (392), Realização ou integralização de capital (26), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Barra Funda?
A Rua Barra Funda fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barra Funda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barra Funda são: Outros (288), Apartamento (99), Comercial (37). O tipo predominante, outros, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barra Funda?
Rua Barra Funda possui 182 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barra Funda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barra Funda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 280 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.