Rua Barra Funda — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Barra Funda · 452 transações
Perfil construtivo em Rua Barra Funda
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1944–1994
Andares (média)
4.7
Área construída típica (P10–P90)
65–1040 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16)
Residencial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barra Funda
Metrô
481m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
307m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 280 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barra Funda
Rua Barra Funda, no bairro Barra Funda, acumula 452 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (213 transações), ou R$ 4.217/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Barra Funda
R$ 4.217/m²
Últimos 12 meses · 213 transações com área construída
· 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
213 transações
Mapa de transações em Rua Barra Funda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barra Funda
Transações (452)
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 253.704
R$ 282/m² · 900m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 264.000
R$ 293/m² · 900m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 357.000
R$ 397/m² · 900m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 299.000
R$ 332/m² · 900m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 415.000
R$ 461/m² · 900m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 349.261
R$ 388/m² · 900m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 837
Barra Funda
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.937/m² · 127m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 238.310
R$ 3.972/m² · 60m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 930
Barra Funda
Outros
R$ 254.564
R$ 15/m² · 16798m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1079
Barra Funda
Outros
R$ 1.100.000
R$ 6.790/m² · 162m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 930
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 21/m² · 16798m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 314.102
R$ 5.235/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 330.644
R$ 5.511/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 252.319
R$ 4.205/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 307.875
R$ 342/m² · 900m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 819
Barra Funda
Outros
R$ 250.800
R$ 279/m² · 900m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 343.250
R$ 5.721/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barra Funda, 1038
Barra Funda
Outros
R$ 249.888
R$ 4.165/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barra Funda
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Perguntas frequentes sobre Rua Barra Funda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barra Funda?
O valor mediano de transação em Rua Barra Funda nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 213 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.217/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barra Funda?
Rua Barra Funda acumula 452 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barra Funda?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barra Funda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (392), Realização ou integralização de capital (26), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Barra Funda?
A Rua Barra Funda fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barra Funda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barra Funda são: Outros (288), Apartamento (106), Comercial (37). O tipo predominante, outros, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barra Funda?
Rua Barra Funda possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 1994, com média de 4.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barra Funda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barra Funda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 280 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.