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Rua Barra Funda, 1030

São Paulo · Barra Funda · Rua Barra Funda · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1959
Andares
1
Área construída
77 m²
Metrô mais próximo
None (741m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (323m)
Parque mais próximo
DAVID RAW (270m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Barra Funda, 1030

O edifício na Rua Barra Funda, 1030, no bairro Barra Funda, registrou 14 transações imobiliárias de abr/2024 a mai/2026.

Valores registrados em Rua Barra Funda, 1030

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 264.000 (13 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 13 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1815m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Barra Funda, 1030

Transações registradas em Rua Barra Funda, 1030

Transações (14)

Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 400.000
R$ 5.195/m² · 77m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 256.224
R$ 3.328/m² · 77m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 266.000
R$ 3.455/m² · 77m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 3.571/m² · 77m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 249.396
R$ 3.239/m² · 77m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 3.429/m² · 77m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 249.717
R$ 3.243/m² · 77m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 266.000
R$ 3.455/m² · 77m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 259.261
R$ 3.367/m² · 77m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 262.729
R$ 3.412/m² · 77m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 248.538
R$ 3.228/m² · 77m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 264.556
R$ 3.436/m² · 77m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 266.000
R$ 3.455/m² · 77m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Barra Funda, 1030
Barra Funda
Outros
R$ 644.045
R$ 8.364/m² · 77m² constr.
04/04/2024 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Rua Barra Funda, 1030

12 meses até 07/08/2026
R$ 264.000
13 de 13 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
13 tx
6 meses até 07/08/2026
R$ 264.000
13 de 13 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
13 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Barra Funda, 1030

Registros dos 36 meses do gráfico: 13 de 13 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Barra Funda, 1030

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (14 no total)

Tipos de transação em Rua Barra Funda, 1030

Tipo de imóvel em Rua Barra Funda, 1030

Outros
14

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Perguntas frequentes sobre Rua Barra Funda, 1030

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 264.000 (13 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 13 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de abr/2024 a mai/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 741 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.