Rua Bartira
São Paulo · Perdizes · 1.469 transações
Rua Bartira, no bairro Perdizes, acumula 1.469 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 468.700 (94 transações), ou R$ 7.194/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). A rua conta com 164 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bartira
Edifícios com dados IPTU
164
Período de construção
1934–2024
Andares (média)
4.2
Área construída
14–2727 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (63)
Residencial horizontal - padrão B (27)
Residencial vertical - padrão C (19)
Comercial horizontal - padrão B (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bartira
Metrô
368m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
715m (média)
22.3% a menos de 500m
Hospital
2169m (média)
30.3% a menos de 2km
Parque
298m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bartira
Transações registradas em Rua Bartira
Transações (1.469)
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 540.000
R$ 11.489/m² · 47m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 200.000
R$ 4.000/m² · 50m²
26/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bartira, 238
Perdizes
R$ 560.000
R$ 14.000/m² · 40m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 238
Perdizes
R$ 1.200.000
R$ 10.169/m² · 118m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 546.500
R$ 11.628/m² · 47m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 580.000
R$ 12.340/m² · 47m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 365.000
R$ 7.300/m² · 50m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 397.818
R$ 5.376/m² · 74m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1003
Perdizes
R$ 358.610
R$ 9.961/m² · 36m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 280.430
R$ 6.840/m² · 41m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1003
Perdizes
R$ 318.754
R$ 8.615/m² · 37m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 59
Perdizes
R$ 880.000
R$ 5.466/m² · 161m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 520.000
R$ 10.612/m² · 49m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 654
Perdizes
R$ 540.000
R$ 5.625/m² · 96m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 549.000
R$ 11.681/m² · 47m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 485.000
R$ 6.467/m² · 75m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1003
Perdizes
R$ 414.000
R$ 11.189/m² · 37m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 468.700
R$ 3.691/m² · 127m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 468.700
R$ 3.691/m² · 127m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
R$ 492.080
R$ 3.700/m² · 133m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Bartira
Perguntas frequentes sobre Rua Bartira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bartira?
O valor mediano de transação em Rua Bartira nos últimos 12 meses foi de R$ 468.700, com base em 94 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.194/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bartira?
Rua Bartira acumula 1.469 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bartira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 495.167) com os últimos 12 meses (R$ 468.700), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bartira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.335), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30), Dação em pagamento por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Rua Bartira?
A Rua Bartira fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bartira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bartira são: Apartamento (695), Garagem (254), Casa (213). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bartira?
Rua Bartira possui 164 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2024. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bartira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bartira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 30% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.