Rua Batataes
São Paulo · Jardim Paulista · 1.762 transações
Rua Batataes, no bairro Jardim Paulista, acumula 1.762 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 366.500 (80 transações), ou R$ 5.591/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 64 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2016, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Batataes
Edifícios com dados IPTU
64
Período de construção
1939–2016
Andares (média)
7.8
Área construída
14–1184 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (18)
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial horizontal - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Batataes
Metrô
874m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1044m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
546m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
459m (média)
84.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Batataes
Transações registradas em Rua Batataes
Transações (1.762)
Rua Batataes, 76
Jardim Paulista
R$ 635.000
R$ 8.581/m² · 74m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 309
Jardim Paulista
R$ 470.000
R$ 2.435/m² · 193m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 333
Jardim Paulista
R$ 2.100.000
R$ 7.216/m² · 291m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 558
Jardim Paulista
R$ 85.000
R$ 4.474/m² · 19m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 558
Jardim Paulista
R$ 425.000
R$ 6.538/m² · 65m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 483
Jardim Paulista
R$ 1.700.446
R$ 8.720/m² · 195m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 48
Jardim Paulista
R$ 1.070.000
R$ 6.903/m² · 155m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 333
Jardim Paulista
R$ 3.100.000
R$ 10.653/m² · 291m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 514
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 8.824/m² · 17m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 514
Jardim Paulista
R$ 145.000
R$ 8.529/m² · 17m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 514
Jardim Paulista
R$ 145.000
R$ 8.529/m² · 17m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 514
Jardim Paulista
R$ 2.310.000
R$ 8.049/m² · 287m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 507
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 507
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 507
Jardim Paulista
R$ 4.000.000
R$ 18.519/m² · 216m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 76
Jardim Paulista
R$ 560.000
R$ 7.671/m² · 73m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 450
Jardim Paulista
R$ 5.038.800
R$ 51.416/m² · 98m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 391
Jardim Paulista
R$ 212.000
R$ 2.617/m² · 81m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 558
Jardim Paulista
R$ 60.000
R$ 3.158/m² · 19m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 558
Jardim Paulista
R$ 60.000
R$ 3.158/m² · 19m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 558
Jardim Paulista
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 349
Jardim Paulista
R$ 4.000.000
R$ 8.439/m² · 474m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 507
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 507
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Batataes, 507
Jardim Paulista
R$ 2.150.000
R$ 9.954/m² · 216m²
07/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Batataes
Perguntas frequentes sobre Rua Batataes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Batataes?
O valor mediano de transação em Rua Batataes nos últimos 12 meses foi de R$ 366.500, com base em 80 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.591/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Batataes?
Rua Batataes acumula 1.762 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Batataes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 425.000) com os últimos 12 meses (R$ 366.500), observa-se alta de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Batataes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.561), Demais atos onerosos translativos (50), Dação em pagamento por escritura pública (29).
Em qual bairro fica a Rua Batataes?
A Rua Batataes fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Batataes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Batataes são: Apartamento (912), Garagem (678), Comercial (141). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Batataes?
Rua Batataes possui 64 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2016. com média de 7.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Batataes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Batataes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.