Rua Belterra
São Paulo · Chácara Flora · 150 transações
Rua Belterra, no bairro Chácara Flora, acumula 150 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2011, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 47.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Belterra
Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1960–2011
Andares (média)
1.9
Área construída
33–952 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15)
Residencial horizontal - padrão D (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Belterra
Metrô
1016m (média)
47.6% a menos de 1km
Escola
626m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1038m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Belterra
Transações registradas em Rua Belterra
Transações (150)
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 38.120
R$ 1.155/m² · 33m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 1.000.000
R$ 1.647/m² · 607m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 2.200.000
R$ 3.624/m² · 607m²
09/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 1.124.816
R$ 1.853/m² · 607m²
05/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.500.000
R$ 3.964/m² · 883m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 2.500.000
R$ 4.119/m² · 607m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 619.000
R$ 1.020/m² · 607m²
30/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.070.000
R$ 5.058/m² · 607m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.700.000
R$ 3.915/m² · 945m²
15/07/2024
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 4.000.000
R$ 6.590/m² · 607m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 1.079.409
R$ 1.778/m² · 607m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 2.961.000
R$ 3.133/m² · 945m²
31/10/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 762.447
R$ 1.256/m² · 607m²
20/10/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 160.000
R$ 3.478/m² · 46m²
20/10/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 627.444
R$ 1.034/m² · 607m²
17/10/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 2.489.146
R$ 4.101/m² · 607m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 1.331.641
R$ 2.194/m² · 607m²
07/07/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 37.560
R$ 1.138/m² · 33m²
07/07/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 2.600.000
R$ 2.945/m² · 883m²
15/06/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.950.000
R$ 4.473/m² · 883m²
26/04/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.900.000
R$ 6.425/m² · 607m²
26/04/2023
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.500.000
R$ 5.766/m² · 607m²
07/03/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 3.000.000
R$ 4.942/m² · 607m²
17/10/2022
Compra e venda
Rua Belterra, 291
Chácara Flora
R$ 2.718.903
R$ 3.079/m² · 883m²
11/10/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Belterra, 53
Santo Amaro
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
07/10/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Belterra
Perguntas frequentes sobre Rua Belterra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belterra?
Rua Belterra acumula 150 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Belterra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (122), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Belterra?
A Rua Belterra fica no bairro Chácara Flora, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belterra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belterra são: Apartamento (117), Garagem (17), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Belterra?
Rua Belterra possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2011. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belterra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Belterra: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.