Rua Bergamota
São Paulo · Lapa · 615 transações
Rua Bergamota, no bairro Lapa, acumula 615 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (27 transações), ou R$ 5.814/m². Isso representa 197% acima da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). A rua conta com 85 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1961 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bergamota
Edifícios com dados IPTU
85
Período de construção
1961–2022
Andares (média)
3.0
Área construída
38–924 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (59)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Residencial vertical - padrão C (5)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bergamota
Metrô
1578m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
500m (média)
47.9% a menos de 500m
Hospital
2306m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bergamota
Transações registradas em Rua Bergamota
Transações (615)
Rua Bergamota, 322
Pinheiros
R$ 1.600.000
R$ 7.048/m² · 227m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 180.000
R$ 957/m² · 188m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 360.000
R$ 1.915/m² · 188m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 1.200.000
R$ 6.383/m² · 188m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 1.500.000
R$ 7.389/m² · 203m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 219
Lapa
R$ 600.000
R$ 2.830/m² · 212m²
12/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 900.000
R$ 4.434/m² · 203m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 119
Lapa
R$ 500.000
R$ 5.814/m² · 86m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 497
Lapa
R$ 45.500
R$ 1.197/m² · 38m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 497
Lapa
R$ 654.500
R$ 5.500/m² · 119m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 497
Lapa
R$ 133.090
R$ 3.502/m² · 38m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 497
Lapa
R$ 499.910
R$ 4.201/m² · 119m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 322
Pinheiros
R$ 1.000.000
R$ 4.464/m² · 224m²
06/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bergamota, 322
Pinheiros
R$ 1.513.000
R$ 3.736/m² · 405m²
06/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 1.100.000
R$ 5.851/m² · 188m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 86
Lapa
R$ 520.000
R$ 4.094/m² · 127m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 2.180.000
R$ 7.365/m² · 296m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 326
Lapa
R$ 1.130.000
R$ 8.496/m² · 133m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 488
Lapa
R$ 930.000
R$ 7.881/m² · 118m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 326
Lapa
R$ 950.000
R$ 7.197/m² · 132m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 190
Pinheiros
R$ 914.220
R$ 2.297/m² · 398m²
21/08/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 1.235.000
R$ 6.569/m² · 188m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 2.200.000
R$ 7.432/m² · 296m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 301
Lapa
R$ 1.075.000
R$ 6.891/m² · 156m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Bergamota, 470
Pinheiros
R$ 1.300.000
R$ 6.404/m² · 203m²
30/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Bergamota
Perguntas frequentes sobre Rua Bergamota
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bergamota?
O valor mediano de transação em Rua Bergamota nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.814/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bergamota?
Rua Bergamota acumula 615 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bergamota?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 915.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.000.000), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bergamota?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (552), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Rua Bergamota?
A Rua Bergamota fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bergamota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bergamota são: Apartamento (545), Casa (35), Garagem (34). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bergamota?
Rua Bergamota possui 85 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1961 e 2022. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bergamota?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bergamota: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.