Rua Borges Lagoa
São Paulo · Vila Clementino · 2.458 transações
Rua Borges Lagoa, no bairro Vila Clementino, acumula 2.458 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 642.433 (298 transações), ou R$ 3.538/m². Isso representa 90% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (44% das transações). A rua conta com 133 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Borges Lagoa
Edifícios com dados IPTU
133
Período de construção
1952–2024
Andares (média)
4.5
Área construída
14–26541 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (48)
Residencial vertical - padrão C (15)
Comercial horizontal - padrão C (14)
Comercial vertical - padrão C (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Borges Lagoa
Metrô
257m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
64.1% a menos de 500m
Hospital
265m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
93.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 181 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Borges Lagoa
Transações registradas em Rua Borges Lagoa
Transações (2.458)
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 386.987
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 420.200
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 412.543
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 748.001
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 641.515
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 519.717
30/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m²
29/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 461.186
25/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 534.890
25/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 938.753
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 261.063
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 331.482
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 360.134
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 311.652
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 1.034.597
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 551.070
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 715.222
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 1.006.933
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 956.763
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 430.447
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 349.776
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 362.326
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 554.837
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
R$ 962.029
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1231
Vila Clementino
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m²
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Borges Lagoa
Perguntas frequentes sobre Rua Borges Lagoa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Borges Lagoa?
O valor mediano de transação em Rua Borges Lagoa nos últimos 12 meses foi de R$ 642.433, com base em 298 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.538/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Borges Lagoa?
Rua Borges Lagoa acumula 2.458 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Borges Lagoa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 732.108) com os últimos 12 meses (R$ 642.433), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Borges Lagoa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.108), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100), Dação em pagamento por escritura pública (56).
Em qual bairro fica a Rua Borges Lagoa?
A Rua Borges Lagoa fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Borges Lagoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Borges Lagoa são: Apartamento (1.081), Comercial (595), Garagem (346). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Borges Lagoa?
Rua Borges Lagoa possui 133 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1952 e 2024. com média de 4.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Borges Lagoa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Borges Lagoa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 181 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.