Rua Borges Lagoa — R$ 697.735 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 2.583 transações
Perfil construtivo em Rua Borges Lagoa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1970–2010
Andares (média)
14.0
Área construída típica (P10–P90)
54–139 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Borges Lagoa
Metrô
257m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
64.1% a menos de 500m
Hospital
265m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
93.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 181 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Borges Lagoa
Rua Borges Lagoa, no bairro Vila Clementino, acumula 2.583 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 697.735 (357 transações), ou R$ 4.627/m². Isso representa 99% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Borges Lagoa
R$ 4.627/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 697.735
357 transações
Mapa de transações em Rua Borges Lagoa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Borges Lagoa
Transações (2.583)
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 350.006
28/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 450.656
28/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 543.457
28/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 648.150
28/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 766.943
28/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.016.667
28/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 364.025
27/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 473.428
27/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 618.551
27/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 351.439
26/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 431.767
26/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 671.204
26/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 71
Saúde
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.475/m² · 139m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 363.160
25/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 419.137
25/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 440.231
25/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 71
Saúde
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.612/m² · 139m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 370.197
19/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 448.451
19/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 501.770
19/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 762.708
19/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 764.814
19/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.001.451
19/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 304.542
17/02/2026
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 357.259
17/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Borges Lagoa
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Perguntas frequentes sobre Rua Borges Lagoa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Borges Lagoa?
O valor mediano de transação em Rua Borges Lagoa nos últimos 12 meses foi de R$ 697.735, com base em 357 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.627/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Borges Lagoa?
Rua Borges Lagoa acumula 2.583 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Borges Lagoa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 631.504) com os últimos 12 meses (R$ 697.735), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Borges Lagoa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.233), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100), Dação em pagamento por escritura pública (56).
Em qual bairro fica a Rua Borges Lagoa?
A Rua Borges Lagoa fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Borges Lagoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Borges Lagoa são: Apartamento (1.116), Comercial (596), Terreno (379). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Borges Lagoa?
Rua Borges Lagoa possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2010, com média de 14.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Borges Lagoa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Borges Lagoa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 181 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.