Rua Borges Lagoa — R$ 725.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 2.458 transações
Perfil construtivo em Rua Borges Lagoa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1970–2010
Andares (média)
14.0
Área construída típica (P10–P90)
54–139 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Borges Lagoa
Metrô
257m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
64.1% a menos de 500m
Hospital
265m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
93.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 181 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Borges Lagoa
Rua Borges Lagoa, no bairro Vila Clementino, acumula 2.458 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 725.000 (248 transações), ou R$ 4.257/m². Isso representa 107% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Borges Lagoa
R$ 4.257/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 31% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 725.000
248 transações
Mapa de transações em Rua Borges Lagoa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Borges Lagoa
Transações (2.458)
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 386.987
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 420.200
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 412.543
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 748.001
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 641.515
31/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 519.717
30/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m² constr.
29/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 461.186
25/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 534.890
25/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 938.753
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 261.063
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 331.482
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 360.134
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 311.652
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.034.597
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 551.070
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 715.222
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.006.933
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 956.763
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 430.447
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 349.776
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 362.326
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 554.837
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa
Vila Clementino
Terreno
R$ 962.029
24/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1231
Vila Clementino
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Borges Lagoa
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Perguntas frequentes sobre Rua Borges Lagoa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Borges Lagoa?
O valor mediano de transação em Rua Borges Lagoa nos últimos 12 meses foi de R$ 725.000, com base em 248 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.257/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Borges Lagoa?
Rua Borges Lagoa acumula 2.458 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Borges Lagoa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 767.927) com os últimos 12 meses (R$ 725.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Borges Lagoa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.108), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100), Dação em pagamento por escritura pública (56).
Em qual bairro fica a Rua Borges Lagoa?
A Rua Borges Lagoa fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Borges Lagoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Borges Lagoa são: Apartamento (1.107), Comercial (595), Garagem (346). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Borges Lagoa?
Rua Borges Lagoa possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2010, com média de 14.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Borges Lagoa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Borges Lagoa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 181 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.