Rua Brasil
São Paulo · Guaianases · 94 transações
Rua Brasil, no bairro Guaianases, acumula 94 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2020, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 41.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 39.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Brasil
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1970–2020
Andares (média)
1.8
Área construída
48–1414 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Brasil
Metrô
1158m (média)
41.7% a menos de 1km
Escola
416m (média)
54.9% a menos de 500m
Hospital
2525m (média)
54.6% a menos de 2km
Parque
691m (média)
39.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 348 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Brasil
Transações registradas em Rua Brasil
Transações (94)
Rua Brasil, 47
Cidade Ademar
R$ 431.830
R$ 318/m² · 1359m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brasil, 47
Cidade Ademar
R$ 431.830
R$ 318/m² · 1359m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brasil, 140
Cidade Ademar
R$ 350.646
R$ 950/m² · 369m²
19/12/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Brasil, 149
Guaianases
R$ 145.000
R$ 2.500/m² · 58m²
13/11/2020
Compra e venda
Rua Brasil, 173
Cidade Ademar
R$ 1.900.000
R$ 2.402/m² · 791m²
09/09/2020
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 180.000
R$ 2.903/m² · 62m²
04/12/2019
Compra e venda
Rua Brasil, 149
Guaianases
R$ 170.239
R$ 2.579/m² · 66m²
08/07/2019
Compra e venda
Rua Brasil, 149
Guaianases
R$ 175.000
R$ 2.574/m² · 68m²
31/05/2019
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m²
08/11/2018
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 138.899
R$ 2.354/m² · 59m²
06/11/2018
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 185.000
R$ 3.190/m² · 58m²
10/09/2018
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 213.000
R$ 3.873/m² · 55m²
10/08/2018
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m²
15/06/2018
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 188.000
R$ 2.765/m² · 68m²
20/03/2018
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 185.782
R$ 3.149/m² · 59m²
11/01/2018
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 98.608
R$ 1.700/m² · 58m²
05/12/2017
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 200.283
R$ 3.081/m² · 65m²
04/12/2017
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 170.000
R$ 2.500/m² · 68m²
29/09/2017
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 218.000
R$ 3.964/m² · 55m²
11/08/2017
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 225.000
R$ 3.409/m² · 66m²
23/06/2017
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 172.000
R$ 2.966/m² · 58m²
14/12/2015
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 114.271
R$ 1.970/m² · 58m²
14/10/2015
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 190.000
R$ 3.519/m² · 54m²
08/09/2015
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m²
06/08/2015
Compra e venda
Rua Brasil, 120
Guaianases
R$ 178.000
R$ 2.781/m² · 64m²
01/07/2015
Compra e venda
Edifícios em Rua Brasil
Perguntas frequentes sobre Rua Brasil
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Brasil?
Rua Brasil acumula 94 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Brasil?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Rua Brasil?
A Rua Brasil fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Brasil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Brasil são: Apartamento (86), Outros (6), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Brasil?
Rua Brasil possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2020. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Brasil?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Brasil: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 55% a menos de 2 km de um hospital; 40% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 348 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.