Rua Bresser
São Paulo · Brás · 717 transações
Rua Bresser, no bairro Brás, acumula 717 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (37 transações), ou R$ 4.476/m². A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 382 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 94.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 65.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bresser
Edifícios com dados IPTU
382
Período de construção
1924–2021
Andares (média)
2.4
Área construída
15–56965 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (161)
Comercial vertical - padrão B (57)
Comercial horizontal - padrão A (26)
Residencial vertical - padrão C (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bresser
Metrô
453m (média)
94.8% a menos de 1km
Escola
371m (média)
81.9% a menos de 500m
Hospital
1619m (média)
95.3% a menos de 2km
Parque
364m (média)
65.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 591 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bresser
Transações registradas em Rua Bresser
Transações (717)
Rua Bresser, 1688
Tatuapé
R$ 10.491
R$ 167/m² · 63m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 183
Brás
R$ 1.050.000
R$ 2.542/m² · 413m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 53
Brás
R$ 430.000
R$ 2.774/m² · 155m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 40.000
R$ 952/m² · 42m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 70.000
R$ 400/m² · 175m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 75.000
R$ 142/m² · 530m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 1071
Brás
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 1135
Brás
R$ 130.000
R$ 722/m² · 180m²
10/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 1688
Tatuapé
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 1134
Brás
R$ 1.745.000
R$ 3.761/m² · 464m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 1688
Tatuapé
R$ 320.000
R$ 5.079/m² · 63m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 762
Brás
R$ 24.983
R$ 164/m² · 152m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 639
Brás
R$ 60.000
R$ 1.000/m² · 60m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 1688
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 2.381/m² · 63m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 1688
Tatuapé
R$ 316.901
R$ 5.030/m² · 63m²
06/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Bresser, 72
Brás
R$ 1.176.852
R$ 3.833/m² · 307m²
15/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 373
Brás
R$ 3.000.000
R$ 6.250/m² · 480m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 1570
Brás
R$ 1.150.000
R$ 3.651/m² · 315m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 340
Brás
R$ 1.900.000
R$ 6.333/m² · 300m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 511
Brás
R$ 4.800.000
R$ 14.286/m² · 336m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 1194
Brás
R$ 2.200.000
R$ 15.714/m² · 140m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 354.000
R$ 5.900/m² · 60m²
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 300.000
R$ 7.143/m² · 42m²
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 350.000
R$ 7.000/m² · 50m²
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bresser, 601
Brás
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m²
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Bresser
Perguntas frequentes sobre Rua Bresser
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bresser?
O valor mediano de transação em Rua Bresser nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.476/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bresser?
Rua Bresser acumula 717 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bresser?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se queda de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bresser?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (595), Realização ou integralização de capital (27), Demais atos onerosos translativos (27).
Em qual bairro fica a Rua Bresser?
A Rua Bresser fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bresser?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bresser são: Apartamento (409), Comercial (188), Casa (67). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bresser?
Rua Bresser possui 382 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2021. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bresser?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bresser: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 591 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.