Rua Campo Largo
São Paulo · Mooca · 1.204 transações
Rua Campo Largo, no bairro Mooca, acumula 1.204 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (42 transações), ou R$ 3.316/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 185 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Campo Largo
Edifícios com dados IPTU
185
Período de construção
1951–2018
Andares (média)
2.7
Área construída
11–1541 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (97)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Residencial horizontal - padrão D (11)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Campo Largo
Metrô
1387m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
608m (média)
7.7% a menos de 500m
Hospital
669m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 221 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Campo Largo
Transações registradas em Rua Campo Largo
Transações (1.204)
Rua Campo Largo, 892
Mooca
R$ 250.000
R$ 2.101/m² · 119m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 216
Mooca
R$ 129.710
R$ 4.473/m² · 29m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 216
Mooca
R$ 129.710
R$ 4.473/m² · 29m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 216
Mooca
R$ 590.580
R$ 4.801/m² · 123m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 884
Mooca
R$ 127.399
R$ 1.071/m² · 119m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Campo Largo, 156
Mooca
R$ 3.422
R$ 311/m² · 11m²
16/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Campo Largo, 156
Mooca
R$ 3.422
R$ 311/m² · 11m²
16/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Campo Largo, 156
Mooca
R$ 60.654
R$ 497/m² · 122m²
16/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Campo Largo, 964
Mooca
R$ 820.000
R$ 5.093/m² · 161m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 1107
Mooca
R$ 716.100
R$ 4.532/m² · 158m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 964
Mooca
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 964
Mooca
R$ 470.000
R$ 2.798/m² · 168m²
23/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Campo Largo, 369
Água Rasa
R$ 854.947
R$ 4.407/m² · 194m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 190
Mooca
R$ 54.000
R$ 2.077/m² · 26m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 190
Mooca
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 190
Mooca
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 190
Mooca
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 190
Mooca
R$ 380.000
R$ 3.654/m² · 104m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 964
Mooca
R$ 625.000
R$ 3.882/m² · 161m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 252
Mooca
R$ 180.000
R$ 882/m² · 204m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 1107
Mooca
R$ 865.000
R$ 5.475/m² · 158m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 964
Mooca
R$ 850.000
R$ 5.280/m² · 161m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 216
Mooca
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 216
Mooca
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Campo Largo, 216
Mooca
R$ 1.000.000
R$ 8.130/m² · 123m²
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Campo Largo
Perguntas frequentes sobre Rua Campo Largo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Campo Largo?
O valor mediano de transação em Rua Campo Largo nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campo Largo?
Rua Campo Largo acumula 1.204 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Campo Largo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 295.000), observa-se queda de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Campo Largo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.110), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Permuta por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Campo Largo?
A Rua Campo Largo fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campo Largo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campo Largo são: Apartamento (623), Garagem (483), Casa (91). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Campo Largo?
Rua Campo Largo possui 185 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2018. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campo Largo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Campo Largo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 8% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 221 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.