Rua Caninde
São Paulo · Pari · 160 transações
Rua Caninde, no bairro Pari, acumula 160 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (25 transações), ou R$ 5.479/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (37% das transações). A rua conta com 134 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Caninde
Edifícios com dados IPTU
134
Período de construção
1919–2023
Andares (média)
2.0
Área construída
30–21816 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão A (19)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão C (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Caninde
Metrô
716m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
271m (média)
97.6% a menos de 500m
Hospital
2097m (média)
14.2% a menos de 2km
Parque
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 212 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Caninde
Transações registradas em Rua Caninde
Transações (160)
Rua Caninde, 552
Pari
R$ 800.000
R$ 5.333/m² · 150m²
24/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caninde
Pari
R$ 2.726.582
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caninde, 810
Pari
R$ 26.024
R$ 17/m² · 1575m²
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caninde, 772
Pari
R$ 600.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 778
Pari
R$ 550.000
R$ 4.583/m² · 120m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
R$ 550.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 766
Pari
R$ 2.500.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 758
Pari
R$ 2.500.000
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 1045
Pari
R$ 950.000
R$ 10.556/m² · 90m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 619
Pari
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · 80m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 496
Pari
R$ 2.500.000
R$ 5.040/m² · 496m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Caninde
Pari
R$ 2.000.000
R$ 6.826/m² · 293m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 570
Pari
R$ 2.000.000
R$ 8.889/m² · 225m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 356
Pari
R$ 8.000.000
R$ 9.926/m² · 806m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Caninde, 587
Pari
R$ 120.000
R$ 1.846/m² · 65m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caninde, 580
Pari
R$ 220.000
R$ 629/m² · 350m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caninde, 579
Pari
R$ 95.000
R$ 1.583/m² · 60m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caninde, 575
Pari
R$ 500.000
R$ 9.615/m² · 52m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caninde, 110
Pari
R$ 530.000
R$ 7.571/m² · 70m²
12/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Caninde
Perguntas frequentes sobre Rua Caninde
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caninde?
O valor mediano de transação em Rua Caninde nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.479/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caninde?
Rua Caninde acumula 160 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Caninde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 550.000) com os últimos 12 meses (R$ 550.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caninde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (141), Realização ou integralização de capital (10), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Caninde?
A Rua Caninde fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caninde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caninde são: Comercial (59), Casa (49), Terreno (31). O tipo predominante, comercial, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Caninde?
Rua Caninde possui 134 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2023. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caninde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caninde: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 14% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 212 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.