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Rua Caninde — R$ 550.000 mediana

São Paulo · Pari · 165 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Caninde

Metrô
716m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
271m (média)
97.6% a menos de 500m
Hospital
2097m (média)
14.2% a menos de 2km
Parque
167m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 212 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Caninde

Rua Caninde, no bairro Pari, acumula 165 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (18 transações). Isso representa 57% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Caninde

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (36% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Caninde

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Caninde
R$ 9.000/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 161% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 550.000
18 transações

Mapa de transações em Rua Caninde

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Caninde

Transações (165)

Rua Caninde, 70
Pari
Casa
R$ 450.000
R$ 9.000/m² · 50m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Caninde, 282
Pari
Casa
R$ 3.390.000
R$ 22.600/m² · 150m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Caninde, 520
Pari
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 5.367/m² · 559m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Caninde, 290
Pari
Casa
R$ 3.390.000
R$ 22.600/m² · 150m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Caninde, 619
Pari
Casa
R$ 1.000.000
R$ 12.500/m² · 80m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Caninde, 552
Pari
Casa
R$ 800.000
R$ 5.333/m² · 150m² constr.
24/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Caninde
Pari
Terreno
R$ 2.726.582
25/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caninde, 810
Pari
Comercial
R$ 26.024
R$ 17/m² · 1575m² constr.
29/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 776
Pari
Terreno
R$ 550.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 778
Pari
Comercial
R$ 550.000
R$ 4.583/m² · 120m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 772
Pari
Terreno
R$ 600.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 758
Pari
Terreno
R$ 2.500.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 766
Pari
Terreno
R$ 2.500.000
20/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 1045
Pari
Casa
R$ 950.000
R$ 10.556/m² · 90m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 619
Pari
Casa
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · 80m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 496
Pari
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 5.040/m² · 496m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 570
Pari
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 8.889/m² · 225m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Caninde
Pari
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 6.826/m² · 293m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Caninde, 356
Pari
Comercial
R$ 8.000.000
R$ 9.926/m² · 806m² constr.
08/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Caninde

Últimos 12 meses
R$ 550.000
18 tx
Valor por m²
R$ 9.000/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 3.000.000
5 tx
Valor por m²
R$ 12.500/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Caninde

Volume de transações em Rua Caninde

7

Média de 7.9 transações/ano (165 total)

Tipos de transação em Rua Caninde

Tipo de imóvel em Rua Caninde

Comercial
60
Casa
53
Terreno
31
Outros
21

Edifícios em Rua Caninde

Nº 776
17 transações
Nº 650
7 transações
Nº 658
7 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Caninde

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caninde?
O valor mediano de transação em Rua Caninde nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 18 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caninde?
Rua Caninde acumula 165 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caninde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Realização ou integralização de capital (10), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Caninde?
A Rua Caninde fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caninde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caninde são: Comercial (60), Casa (53), Terreno (31). O tipo predominante, comercial, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caninde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caninde: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 14% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 212 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.