Rua Capitao Prudente
São Paulo · Pinheiros · 226 transações
Rua Capitao Prudente, no bairro Pinheiros, acumula 226 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.051.625 (35 transações), ou R$ 7.538/m². Isso representa 212% acima da média de São Paulo. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Capitao Prudente
Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
5.7
Área construída
20–1465 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Capitao Prudente
Metrô
350m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
423m (média)
68.8% a menos de 500m
Hospital
2087m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Capitao Prudente
Transações registradas em Rua Capitao Prudente
Transações (226)
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.007.000
R$ 7.459/m² · 135m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.007.000
R$ 7.459/m² · 135m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.479.000
R$ 10.956/m² · 135m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 810.000
R$ 6.000/m² · 135m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.597.800
R$ 7.008/m² · 228m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 930.925
R$ 6.896/m² · 135m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 265.285
R$ 1.965/m² · 135m²
22/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.084.611
R$ 8.034/m² · 135m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 2.679.000
R$ 7.765/m² · 345m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.650.000
R$ 12.222/m² · 135m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.800.000
R$ 13.333/m² · 135m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.011.880
R$ 7.495/m² · 135m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.700.000
R$ 12.593/m² · 135m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.550.000
R$ 11.481/m² · 135m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.659.100
R$ 7.277/m² · 228m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.017.667
R$ 7.538/m² · 135m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.017.667
R$ 7.538/m² · 135m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.051.625
R$ 7.790/m² · 135m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.661.088
R$ 7.285/m² · 228m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 2.540.000
R$ 11.140/m² · 228m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 934.272
R$ 6.921/m² · 135m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 2.200.000
R$ 9.565/m² · 230m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 1.005.383
R$ 7.447/m² · 135m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 550.200
R$ 4.076/m² · 135m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
R$ 939.126
R$ 6.956/m² · 135m²
15/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Capitao Prudente
Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Prudente
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capitao Prudente?
O valor mediano de transação em Rua Capitao Prudente nos últimos 12 meses foi de R$ 1.051.625, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.538/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitao Prudente?
Rua Capitao Prudente acumula 226 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capitao Prudente?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.045.806) com os últimos 12 meses (R$ 1.051.625), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capitao Prudente?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (204), Demais atos onerosos translativos (7), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Capitao Prudente?
A Rua Capitao Prudente fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitao Prudente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitao Prudente são: Apartamento (101), Casa (98), Terreno (11). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Capitao Prudente?
Rua Capitao Prudente possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 5.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capitao Prudente?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capitao Prudente: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.