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Rua Capitao Prudente, 209

São Paulo · Pinheiros · Rua Capitao Prudente · 130 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
29
Unidades (IPTU)
157
Área construída
33–396 m²
Metrô mais próximo
Amarela (332m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (340m)
Parque mais próximo
ANTONIO DUARTE DO AMARAL (420m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Capitao Prudente, 209

Transações registradas em Rua Capitao Prudente, 209

Transações (130)

Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.007.000
R$ 7.459/m² · 135m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.007.000
R$ 7.459/m² · 135m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.479.000
R$ 10.956/m² · 135m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.000/m² · 135m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.597.800
R$ 7.008/m² · 228m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 930.925
R$ 6.896/m² · 135m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 265.285
R$ 1.965/m² · 135m² constr.
22/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.084.611
R$ 8.034/m² · 135m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.679.000
R$ 7.765/m² · 345m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 12.222/m² · 135m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 13.333/m² · 135m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.011.880
R$ 7.495/m² · 135m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 12.593/m² · 135m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 11.481/m² · 135m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.659.100
R$ 7.277/m² · 228m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.017.667
R$ 7.538/m² · 135m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.017.667
R$ 7.538/m² · 135m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.051.625
R$ 7.790/m² · 135m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.661.088
R$ 7.285/m² · 228m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.540.000
R$ 11.140/m² · 228m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 934.272
R$ 6.921/m² · 135m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 9.565/m² · 230m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.005.383
R$ 7.447/m² · 135m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 550.200
R$ 4.076/m² · 135m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Capitao Prudente, 209
Pinheiros
Apartamento
R$ 939.126
R$ 6.956/m² · 135m² constr.
15/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Capitao Prudente, 209

Últimos 12 meses
R$ 1.084.611
23 tx
Valor por m²
R$ 7.538/m²
23 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.007.000
7 tx
Valor por m²
R$ 7.459/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capitao Prudente, 209

Volume de transações em Rua Capitao Prudente, 209

32

Média de 32.5 transações/ano (130 total)

Tipos de transação em Rua Capitao Prudente, 209

Tipo de imóvel em Rua Capitao Prudente, 209

Apartamento
130

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8 transações
Nº 223
8 transações
Nº 226
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Capitao Prudente, 209, no bairro Pinheiros registrou 130 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.084.611 (23 transações), ou R$ 7.538/m². Isso representa 210% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Prudente, 209

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.084.611, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.538/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 130 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (124), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.