Rua Caracaxa
São Paulo · Vila Gustavo · 148 transações
Rua Caracaxa, no bairro Vila Gustavo, acumula 148 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (93% das transações). A rua conta com 214 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Caracaxa
Edifícios com dados IPTU
214
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
31–1210 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (134)
Residencial horizontal - padrão B (55)
Residencial horizontal - padrão A (18)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Caracaxa
Metrô
933m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1009m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 241 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Caracaxa
Transações registradas em Rua Caracaxa
Transações (148)
Rua Caracaxa, 936
Vila Gustavo
R$ 425.000
R$ 4.337/m² · 98m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 729
Vila Gustavo
R$ 550.000
R$ 5.500/m² · 100m²
24/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Caracaxa, 357
Vila Gustavo
R$ 350.000
R$ 2.800/m² · 125m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 557
Vila Gustavo
R$ 800.000
R$ 6.897/m² · 116m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 755
Vila Gustavo
R$ 447.000
R$ 4.806/m² · 93m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 124
Vila Gustavo
R$ 475.000
R$ 4.130/m² · 115m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 536
Vila Gustavo
R$ 420.000
R$ 5.526/m² · 76m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 255
Vila Gustavo
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa
Vila Gustavo
R$ 1.068.000
02/04/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 838
Tucuruvi
R$ 33.740
R$ 337/m² · 100m²
22/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caracaxa, 544
Vila Gustavo
R$ 180.000
R$ 5.625/m² · 32m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Caracaxa, 228
Vila Gustavo
R$ 200.000
R$ 1.005/m² · 199m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 228
Vila Gustavo
R$ 200.000
R$ 1.005/m² · 199m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 774
Vila Gustavo
R$ 288.000
R$ 2.400/m² · 120m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 544
Vila Gustavo
R$ 100.000
R$ 3.125/m² · 32m²
13/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caracaxa, 613
Tucuruvi
R$ 520.000
R$ 6.500/m² · 80m²
05/08/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 544
Vila Gustavo
R$ 150.000
R$ 4.688/m² · 32m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 889
Vila Gustavo
R$ 150.038
R$ 938/m² · 160m²
05/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caracaxa, 544
Vila Gustavo
R$ 100.000
R$ 3.125/m² · 32m²
01/07/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 936
Vila Gustavo
R$ 200.000
R$ 2.041/m² · 98m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 175
Tucuruvi
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · 84m²
27/05/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 715
Vila Gustavo
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Caracaxa, 124
Vila Gustavo
R$ 400.000
R$ 3.509/m² · 114m²
22/11/2023
Compra e venda
Rua Caracaxa, 755
Vila Gustavo
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m²
08/11/2023
Compra e venda
Rua Caracaxa, 611
Tucuruvi
R$ 540.000
R$ 6.835/m² · 79m²
10/10/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Caracaxa
Perguntas frequentes sobre Rua Caracaxa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caracaxa?
Rua Caracaxa acumula 148 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caracaxa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (141), Dação em pagamento por escritura pública (4), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Caracaxa?
A Rua Caracaxa fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caracaxa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caracaxa são: Casa (137), Apartamento (4), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Caracaxa?
Rua Caracaxa possui 214 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caracaxa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caracaxa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 241 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.