Rua Cardoso de Almeida
São Paulo · Perdizes · 2.250 transações
Rua Cardoso de Almeida, no bairro Perdizes, acumula 2.250 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.103 (250 transações), ou R$ 952/m². Isso representa 60% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 276 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cardoso de Almeida
Edifícios com dados IPTU
276
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
4.6
Área construída
20–16653 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (53)
Comercial horizontal - padrão C (48)
Comercial horizontal - padrão B (46)
Residencial vertical - padrão C (33)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cardoso de Almeida
Metrô
490m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
547m (média)
50.9% a menos de 500m
Hospital
1552m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 330 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cardoso de Almeida
Transações registradas em Rua Cardoso de Almeida
Transações (2.250)
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 677.855
R$ 1.051/m² · 645m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 497.072
R$ 771/m² · 645m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 840
Perdizes
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
R$ 525.448
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
R$ 550.175
20/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1156
Perdizes
R$ 1.287.000
R$ 7.800/m² · 165m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 346.149
R$ 537/m² · 645m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 459.105
R$ 712/m² · 645m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1257
Perdizes
R$ 19.389
R$ 969/m² · 20m²
13/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cardoso de Almeida, 1257
Perdizes
R$ 90.006
R$ 763/m² · 118m²
13/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
R$ 557.096
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 349.421
R$ 542/m² · 645m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1802
Perdizes
R$ 500.000
R$ 2.083/m² · 240m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 387.981
R$ 602/m² · 645m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 388.469
R$ 602/m² · 645m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 840
Perdizes
R$ 445.000
R$ 7.542/m² · 59m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 359
Perdizes
R$ 2.120.000
R$ 16.308/m² · 130m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 429.091
R$ 665/m² · 645m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
R$ 416.498
R$ 646/m² · 645m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
R$ 545.354
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
R$ 285.522
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
R$ 285.522
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1156
Perdizes
R$ 1.080.000
R$ 6.545/m² · 165m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 367
Perdizes
R$ 1.840.000
R$ 14.154/m² · 130m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 357
Perdizes
R$ 2.100.000
R$ 9.459/m² · 222m²
02/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cardoso de Almeida
Perguntas frequentes sobre Rua Cardoso de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cardoso de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Cardoso de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 540.103, com base em 250 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 952/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cardoso de Almeida?
Rua Cardoso de Almeida acumula 2.250 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cardoso de Almeida?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 537.685) com os últimos 12 meses (R$ 540.103), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cardoso de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.930), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (68), Dação em pagamento por escritura pública (58).
Em qual bairro fica a Rua Cardoso de Almeida?
A Rua Cardoso de Almeida fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cardoso de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cardoso de Almeida são: Apartamento (1.387), Comercial (400), Garagem (303). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cardoso de Almeida?
Rua Cardoso de Almeida possui 276 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cardoso de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cardoso de Almeida: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 330 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.